滋賀県甲賀市甲賀町相模の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [16875922] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県甲賀市甲賀町相模

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

草津線甲賀小谷団地バス降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【年度内入居可】【内外装リフォーム済み】 LDK17.4帖で1階に洋室2部屋、駐車は4台分に拡張しました。大和ハウス工業さまのメーカー施工の住宅。南側に庭スペースあり。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
駐車場部分、追加リフォームによりより停めやすくなりました。
お庭スペースに人工芝とフェンスを新設しました。BBQ用の土間コンクリートも新設したので、自宅で気軽にアウトドア気分を楽しめます。家族や友人と集まる時間が増え、暮らしの楽しみが広がりそうですね。
【リフォーム済】玄関扉、新品交換しました。見た目が綺麗で印象が良いですね。
間取り図
【リフォーム済】 1階南東側17.4帖LDK　　天井・壁クロス張替、床フローリング重張、建具交換、照明器具交換、、火災警報器設置。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。？
【リフォーム済】1階4.9帖洋室　天井・壁クロス張替、床クリーニング、照明器具交換、火災警報器設置。 2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。？？
キッチン後ろに冷蔵庫や食器棚を置いても十分動きやすいスペースです。
【リフォーム済】キッチン　システムキッチン交換、壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換。これだけの収納スペースがあれば調理器具から調味料までキレイにスッキリとまとめられます。
【リフォーム済】キッチン（別角度）　大きな窓があるので、明るく使いやすい空間になっています。？？
【リフォーム済】洗面化粧台パナソニックAWE製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。ごちゃごちゃしがちな洗面台、鏡の裏は小物収納になっているのでスッキリ収納。
【リフォーム済】浴室 1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。？？
浴室内で洗濯物を干すことができます。雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合は特に重宝します。
部屋干しよりも早く乾かすことが可能なため、嫌なニオイを予防できます。
【リフォーム済】壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になりました。
【リフォーム済】1階4.9帖洋室収納　【リフォーム済】　 1帖分のクローゼットは上にも物をしまっておけます。扉を折れ戸にしてあるのでぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうで
【リフォーム済】玄関ホール　天井・壁クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換。？？
【リフォーム済】玄関　玄関戸を新品に交換しました。？？
【リフォーム済】1階6.5帖洋室　和室だったお部屋を洋室にリノベーション。 1.5帖分のクローゼットを新設しました。ポールがあるので、ハンガーのままでお洋服をしまっておけます。この広さならご夫婦の衣類
【リフォーム済】1階6.5帖洋室内収納　布団や季節の品を上手に収納して部屋を広く使いましょう。？？
【リフォーム済】1階廊下　天井・壁クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換。？？
【リフォーム済】　お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。？？
【リフォーム済】2階8.7帖洋室　天井・壁クロス張替、床フローリング重張、建具交換、照明器具交換、火災警報器設置。？
【リフォーム済】分電盤も新しく交換しております。？？
駐車場4台停められます。お庭スペースもあり、お子様がいるご家庭や、ペットを飼っている方も快適に生活していただけます。
【リフォーム済】収納　玄関収納は普段使いの子どものコートや掃除機、トイレットペーパーなどの日用品に便利です。？？
屋根裏も点検しながらリフォームを行いました。
防蟻工事　シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
屋根
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県甲賀市甲賀町相模116-22
交通	草津線甲賀小谷団地バス降車徒歩3分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	103.43m²	土地面積	252.84m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 4.5m、南東 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年2月 (築52年)
登録日	2026年3月4日	有効期限	2026年3月28日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月14日	次回情報更新日	2026年3月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●眺望が良い ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 4.5m ) ( 公道南東 5.1m ) 3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採、駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換（幅2700ｍｍ）ユニットバス交換（1616サイズ　浴室暖房乾燥換気扇付き）温水洗浄便座トイレ交換洗面化粧台交換玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） LDK対面キッチン
外装	2025年02月外壁雨戸雨樋塗装

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年02月全室洋室に間取り変更

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大原小学校 1,500ｍ
中学校	甲賀中学校 120ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	950ｍ
病院	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66091-2306
物件番号: 1220460000754
自社管理番号: 601143
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。