山形県寒河江市大字高屋字西浦の中古一戸建て 1,999万円 5LDK [16875910] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

山形県寒河江市大字高屋字西浦

価格： 1,999万円

間取り： 5LDK

交通情報：

左沢線南寒河江徒歩8分

Point: 【見学会開催】【追加リフォーム中】間取りは5LDKに変更いたしました。駐車3台可能です。外壁屋根塗装など追加リフォーム工事中です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【追加リフォーム中】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。
【リフォーム済】洋室3部屋、和室2部屋の5LDKの間取りです。約19帖のLDKを新設しました。お部屋数が豊富なのでご家族の多い方や趣味のお部屋をお持ちになりたい方におすすめです。
【リフォーム済】リビングの写真です。床フローリング重ね張り、天井壁クロス貼替、照明交換を行いました。対面式のキッチンになっているので小さなお子様を見ながらお料理やお片付けもできますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面ボウル面はゆったりワイドな使いやすいデザイン。容量17リットルボウルは水仕事全般に大活躍。リフトアップ機能付の水洗金具、楽に収納できる間口の大きい扉は主婦に大助かりです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製1.25坪タイプのユニットバスに新品交換しました。足を伸ばして1日の疲れを癒すことができます。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関はしっかりとクリーニングを行いました。録画機能付きのテレビドアホンを設置し鍵交換をしたので防犯面も安心ですね。
【追加リフォーム中】玄関内部です。床壁天井はクロス貼替を行います。廊下にも収納があるので掃除用具などもしまっておけますね。
【リフォーム済】1階洋室です。天井壁クロス貼り替え、床フローリング重ね張り、照明交換を行いました。主寝室としてお使いいただけるお部屋です。クローゼットも新設したのでお洋服の収納にも便利です。
【追加リフォーム中】1階和室は畳表替えをいたしました。い草の香りを感じながらリラックスできるお部屋です。天井壁のクロス貼替を行います。
【追加リフォーム中】2階北西側約11帖の洋室です。床はクリーニング、照明交換を行いました。天井壁はクロス貼替を行います。3面採光で明るいお部屋になっています。
【追加リフォーム中】2階南東側約12帖の洋室です。床クリーニング、照明交換を行いました。天井壁はクロス貼替を行います。
【リフォーム済】2階和室です。畳表替え、壁天井クロス貼り、襖貼替、照明交換を行いました。
【追加リフォーム中】サンルームです。床クリーニング、照明交換を行いました。南向きなのでお洗濯ものを干すのに活躍してくれる空間です。天井壁はクロス貼替を行います。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム済】1階和室隣の縁側は南西向きなので明るい空間になっています。
【リフォーム済】2階ホールです。床壁天井クリーニング、照明交換を行いました。
【追加リフォーム中】2階廊下です。床クリーニング、照明交換を行いました。天井壁はクロス貼替を行います。
【追加リフォーム中】階段は壁天井クリーニング、照明交換を行いました。床はクッションフロア貼りと一部塗装を行います。手すりがあるので小さいお子様の上り下りも安心ですね。
【リフォーム済】駐車スペースです。カーポートとカースペースで並列3台駐車可能です。土間になっているので管理もしやすくなっています。
【周辺環境/小学校】寒河江市立南部小学校まで400m(徒歩5分)6年間通学する小学校が徒歩圏内なのはうれしいですね。親御さんも安心の距離です。
【周辺環境/中学校】寒河江市立陵南中学校まで3300m(徒歩42分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
【周辺環境/スーパー】ヤマザワ寒河江プラザ店様まで1600m(徒歩20分)21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物できますね。
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン寒河江島店様まで450m(徒歩6分)24時間営業しているので急なお買い物の時も重宝しますね。
【周辺環境/駅】南寒河江駅まで600ｍ（徒歩8分）駅が近いので休日には電車でお出かけできますね。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県寒河江市大字高屋字西浦30-1
交通	左沢線南寒河江徒歩8分
価格	1,999万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	167.22m²	土地面積	362.48m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年11月 (築41年)
登録日	2024年11月22日	有効期限	2025年7月3日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月19日	次回情報更新日	2025年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 6/20(金)～6/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●追加リフォーム内容・外壁屋根塗装・室内の天井壁クロス貼替・階段床クッションフロア貼り、一部塗装・シューズボックス新品交換など ●完了したリフォーム内容間取り変更、システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新品交換、防蟻工事、植栽剪定など・気になる水回りは新品交換。 ●間取り・駐車場・庭

物件周辺施設までの距離

小学校	寒河江市立南部小学校 400ｍ
中学校	寒河江市立陵南中学校 3,300ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山形店カチタス　山形店
所在地: 山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70426-2309
物件番号: 1219960000388
自社管理番号: 601427
無料通話: 0037-634-50421
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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