岡山県岡山市北区横井上の中古一戸建て 1,929万円 4LDK [16874210] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市北区横井上

価格： 1,929万円

間取り： 4LDK

交通情報：

津山線法界院半田山ハイツ東区降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車3台駐車可能。前面道路の幅員5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観の別角度の様子です。外壁屋根塗装等行い、すっきりとした印象に変わりました。
【リフォーム中】もともとお庭部分だった場所を駐車場へと変更します。合計3台駐車できるようになります。滑らかな坂になっているので、駐車のストレスも軽減されます。
【リフォーム後間取り図】間取りは変更せず、4LDKの間取りです。全室洋間で過ごしやすい空間になりますよ。
【リフォーム中】1階リビングのお写真です。フローリングの張替え、キッチンの位置変えをします。
【リフォーム中】LDKは3面採光で、自然の光を集めてくれます。アクセントクロスが可愛らしい雰囲気を感じさせるリビングになっています。
【リフォーム中】LDKの別角度からのお写真です。
【リフォーム中】洗面所のお写真です。導線・使いやすさを考え、洗面台の位置を変更します。
【リフォーム中】浴室のお写真です。一坪サイズのゆったりした浴室にリフォームします。
【リフォーム中】1階トイレのお写真です。もともと押入れがあった部分を利用し、1帖のゆったりとしたトイレになります。
【リフォーム中】1階7帖洋室のクローゼットのお写真です。1帖分の広さがあるので、ご家族共有のものや大きめのものでも収納できます。
【リフォーム中】2階4.37帖洋室のクローゼットのお写真です。クローゼットが2箇所あるので、用途に分けて収納できます。
【リフォーム中】2階4.37帖洋室のクローゼットのお写真です。半畳分の広さのクローゼットになっているので、普段あまり使用しないものの収納などにもご利用いただけます。
【リフォーム中】2階6帖洋室のクローゼットのお写真です。枕棚パイプハンガーがあるので、畳んで収納できないお洋服なども、ハンガーにかけて収納できます。
【リフォーム中】2階5.62帖洋室のクローゼットのお写真です。各部屋に収納があるので、お部屋の使用用途も自由に決められます。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換されました。シックな茶色で落ち着いた印象ですね。
【リフォーム中】玄関内側からのお写真です。玄関タイルもきれいになりました。
【リフォーム中】1階のお部屋です。洋間変更し、7帖の洋室に変わりました。
【リフォーム中】2階4.37帖の洋室です。クローゼットが2箇所あるので、趣味やお仕事などのお部屋としてもご使用いただけます。
【リフォーム中】2階5.62帖の洋室です。2面採光で南向きのお部屋なので、日当たり良好です。
【リフォーム中】2階約6帖の洋室です。洋間変更し、和室から洋室に変わります。
【リフォーム中】1階7帖洋室の別角度からのお写真です。収納の位置を変更し、6帖の和室から7帖の洋室に変わります。
【リフォーム中】2階4.37帖の洋室の別角度からのお写真です。階段上って正面に位置しているので、洋室を収納部屋としてもご利用いただけます。
【リフォーム中】2階6帖洋室の別角度からのお写真です。入口扉がスライド式になっているので、お部屋に広さを感じさせます。
【リフォーム中】2階5.62帖洋室の別角度からのお写真です。クローゼットが部屋の入口から見えにくい場所にあるため、プライバシーが保てますね。
【リフォーム中】バルコニーのお写真です。南向きに位置しているので、洗濯物もよく乾きますね。
【リフォーム中】階段のお写真です。手すりが設置されているので、安心して上り下りできます。
【リフォーム中】駐車場側からのお写真です。家の裏手にスペースがあるので、自転車等を置くこともできます。
【同仕様写真】浴室はハウステック性の新品のユニットバスに交換します。足を延ばせる一坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくりと癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレはLIXIL製の新品に交換予定です。節水タイプのトイレは経済的ですので家計の助けになってくれますよ。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市北区横井上507-159
交通	津山線法界院半田山ハイツ東区降車徒歩3分
価格	1,929万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	105.93m²	土地面積	181.98m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年10月 (築43年)
登録日	2024年11月21日	有効期限	2025年12月17日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月2日	次回情報更新日	2025年12月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●バス停3分以内
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 5m ) 11/27(木)～11/30(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。法界院駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年12月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年12月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	横井小学校 1,300ｍ
中学校	香和中学校 4,000ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	1,900ｍ
公園	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 58719-2308
物件番号: 1523330000080
自社管理番号: 598341
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。