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一戸建て

広島県東広島市黒瀬楢原東2丁目

価格 : 1,199万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 呉線 安浦 徒歩140分
Point
【見学会開催】【内外装リフォーム済&年内入居可】 並列2台駐車可能。耐震化工事を行いました。
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【区画図】駐車並列2台可能です。前面道路は幅員約5.8mあり、駐車も楽々です。 

  •  【リフォーム済】外壁塗装、庭木の伐採を行いました。お車を止める際も狭くないので、運転が苦手な方でも楽々駐車することができます。 

  •  【間取り図】和室は洋室に変更し、ダイニングと和室を繋げLDKに仕上げました。一部間取り変更して生活しやすく仕上げています。 

  •  【リフォーム済】和室とダイニングを繋げてLDKに仕上げました。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング重張、照明はLED照明に交換しました。家族団欒の時間をゆっくりを過ごせるような空間に仕上がりました 

  •  【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。 

  •  【リフォーム済】和室とダイニングを繋げてLDKに仕上げました。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング重張、照明はLED照明に交換しました。家族団欒の時間をゆっくりを過ごせるような空間に仕上がりました 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【リフォーム済】システムキッチンの吊戸棚です。大きなボウルやお鍋も入るので、使わない料理道具などの収納できます。散らかりやすいキッチンまわりもスッキリ片付けられますね。 

  •  【リフォーム済】洗面脱衣所は壁と天井のクロス張替を行い、床はクッションフロアで仕上げました。クッションフロアなので、水がこぼれてもサッと拭き取れます。 

  •  【リフォーム済】浴室はユニットバスに新品交換しました。一日の疲れをゆっくりとれる落ち着いた空間に仕上げました。大きな窓もついているので、換気もしっかりできます。 

  •  【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座トイレに新品交換、壁・天井はクロスを張り替えて、清潔感溢れる空間に仕上げました。直接お肌に触れる部分なので新しいと嬉しいですね。 

  •  【リフォーム済】2階北側洋室収納です。枕棚・パイプ付なので丈の長い服や、旅行用鞄などの大きい荷物も収納できます。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。 

  •  【リフォーム済】1階洋室のクローゼットです。約1帖ほどあるので、収納にも困りませんね。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。 

  •  【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。親子扉なので、大きな荷物も運び込めます。 

  •  【リフォーム済】壁・天井はクロスを張替え、床はフローリング重張り、照明はLEDを新設しています。お客様が最初に目にする所なので、細かい所にも気を使ってリフォームしました。 

  •  【リフォーム済】2階南側洋室の収納です。枕棚・パイプがついているので、丈の長いコートなどもかけることができて便利です。ちょっとした収納が嬉しいですね。 

  •  【リフォーム済】壁・天井はクロスを張替え、床はフローリング重張り、照明はLEDを新設しています。お客様が最初に目にする所なので、細かい所にも気を使ってリフォームしました。 

  •  【リフォーム済】1階和室は洋室に変更しました。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング仕上げ、照明はLED照明に交換しました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。 

  •  【リフォーム済】1階和室は洋室に変更しました。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング仕上げ、照明はLED照明に交換しました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。 

  •  【リフォーム済】2階北側和室は洋室に変更しました。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング仕上げ、照明はLED照明に交換しました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。 

  •  【リフォーム済】2階南側洋室です。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング仕上げ、照明はLED照明に交換しました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。 

  •  【リフォーム済】1階和室は洋室に変更しました。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング仕上げ、照明はLED照明に交換しました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。 

  •  【リフォーム済】2階南側洋室(別角度)です。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング仕上げ、照明はLED照明に交換しました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。 

  •  【リフォーム済】ベランダもあるのでお洗濯ものも干せますよ。道路側に面していないのも嬉しいポイントです。 

  •  【リフォーム済】階段はクッションフロアで仕上げました。手すりと滑り止めも新設したので、安全に上り下りできますね。 

  •  【リフォーム済】駐車場は並列2台駐車可能です。駐車スペースが十分にとれるので、運転の苦手な方も楽々駐車することができます。コンクリートなので雑草が生えず、面倒な草むしりの手間も省けるのが嬉しいですね。 

  •  【コンビニ】セブンイレブン黒瀬楢原店まで約750m。 

  •  【スーパー】ビッグハウス黒瀬店まで約1800m。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

広島県東広島市黒瀬楢原東2丁目7-6

交通
  • 呉線 安浦 徒歩140分
価格

1,199万円

間取り 3LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 69.99m2 土地面積 116.62m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 南西 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和50年5月 (築50年)
登録日 2025年11月23日 有効期限 2025年12月16日 (あと13日)
前回情報更新日 2025年12月2日 次回情報更新日 2025年12月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン コンロ二口以上 コンロ三口以上 食器洗い乾燥機 公営水道 プロパンガス 下水 バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 フローリング リノベーション物件 リフォーム物件 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 上下水道 浴室暖房 ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 ガスコンロ リフォーム・リノベーション済 リフォーム・リノベーション済 内装全面 リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 10m2以上の庭 10m2以上の庭 全室2面採光 全室フローリング クッションフロア 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地
キッチン コンロ三口 システムキッチン
設備・サービス 浴室乾燥機
物件の状況 即入居可
位置 低層住宅地
周辺環境 コンビニ 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/150% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南西 5.8m )

12/4(木)〜12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
●リフォーム内容
外壁塗装、間取り変更、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗髪洗面化粧台交換、室内扉交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、フローリング重張り、玄関鍵交換、モニターホン設置、火災報知器設置、ハウスクリーニング、防蟻工事等
●間取り・駐車場・庭
・南西側接道
・並列2台駐車可能
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
                 
                                          
●周辺施設
・JRバス「黒瀬中央団地前停留所」まで約130m(徒歩2分)
・スーパー「ビッグハウス黒瀬店」様まで約1.8km(お車で4分)
・コンビニ「セブンイレブン黒瀬楢原店」様まで約750m(お車で2分)
・中黒瀬小学校まで約900m(徒歩12分)
・静かで過ごしやすい閑静な住宅地
安浦駅より車で23分 駐車場:カーボート

物件のリフォーム情報

水回り 2025年04月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2025年04月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2025年04月
外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション 2025年04月
水回り・壁材床材交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 中黒瀬小学校 900m
  • 中学校
  • 黒瀬中学校 2,800m
  • コンビニ
  • 750m
  • スーパー
  • 1,800m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 東広島店
    所在地: 広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・1パレス103号室
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 84104-2306
    物件番号: 1448010000175
    自社管理番号: 600643
    無料通話: 0037-634-58482
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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