新潟県上越市頸城区望ケ丘の中古一戸建て 1,329万円 4LDK [16864302] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県上越市頸城区望ケ丘

価格： 1,329万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線犀潟徒歩74分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム済／1階居室収納追加工事！／耐震工事／水回り交換／外壁張替え／4台駐車可／ナルス直江津東店様まで車で11分(5.0km)／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
【リフォーム済】外観別角度からの様子です。駐車は並列で3台～4台駐車可能です。
4LDKの間取りで3～4名様ご家族におすすめの住宅です。全居室洋室です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換を行いました。対面式キッチンでリビングのご家族を見ながらお料理ができます。
【リフォーム済】一階洋室の様子です。建具交換、照明交換、フローリング重ね張り等を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプに交換しました。朝の支度がしやすく、収納力十分です。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換を行いました。1坪タイプで足を伸ばしてゆっくりと一日の疲れを癒すことができます。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。クッションフロア交換、壁天井クロス張替え等を行いました。
【リフォーム済】玄関扉は交換を行いました。玄関回りは木目調の外壁でおしゃれに仕上げました。
【リフォーム済】玄関はお家の顔なので新しくなっていると気持ちがいいですね。
【リフォーム済】玄関ホールにはシューズボックスを新設しました。壁天井クロス張替えも行いました。
【リフォーム済】一階洋室の様子です。建具交換、照明交換、フローリング重ね張り等を行いました。
【リフォーム済】LDKは建具交換、照明交換、フローリング重ね張り等を行いました。南側彩光で明るいリビングです。
【リフォーム済】LDK別角度の様子です。ダウンライトを設置し明るくモダンなお部屋に仕上げました。
【リフォーム済】LDK別角度からの様子です。対面式キッチンです。
【リフォーム済】二階洋室の様子です。建具交換、照明交換、フローリング重ね張り等を行いました。
【リフォーム済】二階洋室の様子です。建具交換、照明交換、フローリング重ね張り等を行いました。
防草シートと砂利敷を行いました。敷地内の管理も楽々です。
【リフォーム済】二階洋室の様子です。建具交換、照明交換、フローリング重ね張り等を行いました。
【リフォーム済】一階洋室の様子です。ロールカーテン式の収納です。開閉が簡単にできるところが便利ですね。
【リフォーム済】並列で3～4台駐車可能です。駐車が苦手な方もらくらく駐車可能です。
ナルス直江津東店様まで4.3ｋｍです。国道253号線を直進で着きます。
ローソン上越下吉野店様まで700m（徒歩9分）です。
大瀁小学校まで4Km（車で8分）です。
頸城中学校まで4Km（車で8分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
【リフォーム済】二階廊下の様子です。フローリング張替え、壁天井クロス張替え等を行いました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県上越市頸城区望ケ丘1318-2
交通	信越本線犀潟徒歩74分
価格	1,329万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.22m²	土地面積	271.65m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年9月 (築46年)
登録日	2026年2月20日	有効期限	2026年5月2日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズインクローゼット ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●クッションフロア ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 4/17(金)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●屋根葺き替え、外壁上張り ●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●間取変更、玄関ドア交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・ＪＲ信越本線犀潟駅車で12分・大瀁小学校まで4000m(徒歩約50分) ・犀潟駅より車で12分線引き前

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大瀁小学校 4,000ｍ
中学校	頸城中学校 3,300ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	4,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67943-2302
物件番号: 1220050000474
自社管理番号: 599106
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。