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敷地が2つ以上の接道部分を持つ二方道路です。どちらからも入ることができるので使いやすい
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歩道2.5ｍ＋車道7ｍ＋歩道2.5ｍのメイン通り。メイン通りは店舗併用住宅も建築可能です
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家と家の間隔を広くとってあるためお隣との距離も保たれ、プライバシーもしっかり守られます
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100坪超の角地です。敷地が広いうえ角地にあるので思っている以上に広く感じることができます
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エントランスを抜ければ洗練された家々が立ち並ぶ分譲地です
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ご見学は常磐の杜販売センターまでお越しください(水戸市元石川町2305−10)。酒門町やけやき台などにも近く、ひたちなか市や大洗町などにも行きやすい立地です
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お隣の区画はスウェーデンハウスの家が立ち並ぶエリアとなっています。おしゃれな北欧スタイルの家が窓から見えます
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バス停が歩いて1分の距離にあります。分譲地内には計5か所のバス停があり、始発・終着地だから座っていけます
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奥は緑地で行き止まりになっています。不審者がいると目立つので知らない人は入ってこないエリアです
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前面道路は6.33ｍです。敷地と道路の間に段差がほとんどないので車庫入れも安心してできます
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季節毎に咲く花々や木々の変化を分譲地内に居ても感じることができます
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家と家の間にあえて緑地スペースを設けて火災の延焼などを防ぐようにしています
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ゴミステーションが各区画にあるので遠くにいかなくてもゴミ出しができます
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常磐の杜は高さ制限があるので目の前に高い建物が建つ心配がありません
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常磐の杜販売センターが分譲地入口にあります。土地、建売のご見学はお気軽にお立ち寄りください
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元石川市民運動場が隣接してあります。お花見、ピクニック、お散歩にも最適
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水戸南インターから車で約2分なので高速通勤も可能です
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酒門町にあるおしゃれな複合施設TRANSIT FOLKSは約3.3キロ
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近隣のけやき台付近には様々なお店があります
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ゴルフ練習ができる場所も近くにあるのでゴルフ好きの方はぜひ♪
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常磐の杜から水戸中央病院へは約4.2キロの場所にあります
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海方面にもアクセス良好なので休日は新鮮な海の幸を食べにいってみては
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近隣には滑り台やホッピングがある公園があります
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建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます
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平屋にも最適な坪数です。分譲地内でも平屋は大変人気です
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緑の多い分譲地です。自然豊かな環境で暮らせます
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分譲地には沢山の子ども達が住んでいます。同じくらいの年代の子がいるので学校以外にも友達ができる環境です
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子ども達が思いっきり走りまわれる大きな公園があります。計7ヶ所の公園を完備しています
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お庭でバーベキューやブランチなんかもいいですね☆
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災害時に役立つ発電機、井戸水などを常磐の杜販売センターに備えています
茨城県水戸市元石川町の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
土地
茨城県水戸市元石川町
- Point
- 100坪超の土地！南向きの角地で店舗併用住宅や事務所の建築が可能です。広い土地だからお庭づくりが楽しめ、陽当たりのいい南向きなので日中もぽかぽかと過ごせます。
物件の基本情報
| 所在地 |
茨城県水戸市元石川町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 345.17m2(実測)／104.6坪（14.50万円） | 代表的な接道 | 角地 公道 南東 12m、南西 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年3月31日 | 有効期限 | 2025年12月13日 （あと9日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月29日 | 次回情報更新日 | 2025年12月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 ●低層住宅地 |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 自治会費・排水施設使用料※月額 4,500円、排水施設維持管理基金等※一括 300,000円 | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 南東 12m ) ( 公道 南西 6.3m ) メイン通りに位置するこちらの区画は104.41坪の広い土地です。店舗併用住宅にもできるので、お店をやりたい方にもイチオシの物件！■角地にあるため、より一層広く感じることができ、メイン通りは歩道2.5ｍ＋車道7ｍ＋歩道2.5ｍあり歩道は大人が並んで歩ける広さです。■奥は緑地や公園があり、行き止まりなので住民の人以外はあまり通らない立地です。車の騒音も少なく、静かに暮らすことができます。 景観法 高さ制限有り 敷地面積最低限度有 壁面後退有 隅切り有 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
郡司不動産株式会社
所在地: 茨城県水戸市笠原町600-56
免許番号: 茨城県知事(11)第003178号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94199-2309
物件番号: 1505140000070
無料通話: 0037-634-65696
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 029-291-5076
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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