愛知県弥富市鯏浦町方六の中古一戸建て 2,098万円 3SLDK [16846779] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県弥富市鯏浦町方六

価格： 2,098万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

関西本線弥富徒歩6分
名鉄尾西線弥富徒歩6分

Point: ■ハウスドゥ蟹江■【綺麗なお部屋で新生活スタートしませんか？】9月リフォーム完成★お気軽にお問い合わせください。

駅に比較的近い物件。前面道路は交通量が少なく、静かな立地です。駐車場2台可能JR関西本線/名鉄尾西線　弥富駅　徒歩6分　
間取り
リビング：ゆったりとした広いリビングは圧迫感が無く、家族でくつろげる空間。大きめのソファーを置いて自然と家族が集まる癒しの空間になるでしょう。
ダウンライト（間接照明）とスポットライトを組み合わせた明かりの構成が、リラックスした空間を演出しています。
収納豊富なシステムキッチンを採用しています。食洗機装備で、家族みんなの食器をまとめて洗えます。
フルオープン様式でスタイリッシュなデザインのカウンタートップ。
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます！
ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。
浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね！冬は予備暖房としてヒートショック対策にもなりますね。
1階トイレ：小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます！2階にも同等設備のトイレがあります。
2階7.7帖洋室収納：クローゼットの左半分は可動式の棚が付いたマルチ収納に、もう半分はパイプハンガー式の洋服掛けの仕様になっています。
2階10帖洋室WIC：小部屋タイプの扉がついたクローゼットなので、人目に触れずスッキリと収納できます。
玄関は大型収納付きで、ご家族の靴もしっかり収納できます♪ドアからも光が入りますので、明るい気持ちでお出掛けできます♪
納戸：1階廊下の突き当りには3.1帖の納戸が用意されています。窓が付いているので、空気の入れ替えもできます。
2階7.7帖洋室：天窓からはお陽さまの光が、西の窓からは爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
2階7.7帖洋室トップライト：天井には明り取りのための天窓があり、リモコンでブラインドを操作し、光の入り具合を調節できます。
2階6.6帖洋室：北側の部屋は暗いと思われがちですが、トップライトの光を入れることで爽やかな空間を造りだしています。収納もあるのでお部屋を広く使えます。
2階10帖洋室：室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。三面採光で室内は常に明るい印象です。
滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
日当たりが良好なので、洗濯物も夏場はすぐに乾きますね。日中に洗濯物をバルコニーで干す場合は、ありがたいですね。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1200m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標　「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。　そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1500m
【南部保育所】平日：午前8時から午後4時まで（保育短時間）午前7時30分から午後6時30分まで（保育標準時間）土曜日：午前8時から正午まで 1300m
【三角公園】小さい公園ですがすべり台やブランコがあります。 500m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8：00～22：00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 400m
【クスリのアオキ　鯏浦店】営業時間　9：00～22：00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 450m
【JA愛知厚生連　海南病院】コンパクト・高機能・次世代型医療へ。これからの地域に求められる新しい医療モデルの構築を目指して進化し続ける。救命救急センター併設 600m
【吉野家1号線弥富店】営業時間　7：00～23：00お馴染み定番の牛丼～朝定食やお子様メニューまで揃っています。 400m
【ゲオ弥富店】DVD・CD・コミックのレンタルや、ゲーム・モバイル端末などの新品、中古販売を行っています。 550m
【スシロー　イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間　月～金11：00～22：30/土日祝10：30～23：00 550m

物件の基本情報

所在地	愛知県弥富市鯏浦町方六
交通	関西本線弥富徒歩6分名鉄尾西線弥富徒歩6分
価格	2,098万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	115.92m²	土地面積	104.32m²(登記簿)
接道	－
築年月	平成10年1月 (築27年)
登録日	2025年6月21日	有効期限	2025年7月29日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月22日	次回情報更新日	2025年8月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●排水その他 ●専用バス ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●鉄骨系 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	■弥生小学校/弥富北中学校■駐車1台可能■家族の集まるLDKは広々20帖■リビング全体が見渡せるカウンターキッチン■全居室6帖以上※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！どなたでもご利用いただけます。（来店予約制）※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪ 都市再生特別措置法・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	【弥富市立弥生小学校】 1,200ｍ
中学校	【弥富市立弥富北中学校】 1,500ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	【南部保育所】 1,300ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(01)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27813-2309
物件番号: 1439810000837
自社管理番号: 3937782
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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