富山県射水市若杉の中古一戸建て 1,449万円 2LDK [16844016] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県射水市若杉

価格： 1,449万円

間取り： 2LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道越中大門若杉南降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】【耐震適合工事実施・住宅ローン減税対象】【即入居可能】大門駅まで車で3分、スーパーまで車で3分、コンビニまで徒歩5分の生活しやすい立地。2LDKの平屋。カーポート

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁は全面塗装しました。明るくきれいな印象に変わりました。住宅前のスペースは駐車場にするために拡張工事を行いました。
【リフォーム済】縦列2台駐車可能です。カーポート付なので天気の悪い日でも車の乗り降りで濡れる心配がありません。お家の前は土間コンクリートで仕上げて1台横づけで止められるように拡張しました。
前面道路です。幅員は5.3mです。融雪装置がついているので雪の日も安心ですね。
【RF完成後間取図】すべて洋室の2LDKのオウチです。平屋のコンパクトなお家ですが、洗面・浴室は1坪、トイレは1畳と、少人数のご家族にピッタリな間取になっています。
【リフォーム済】LDKは15帖の広さに間取変更しました。天井と壁にはクロスを貼り、床はフローリングを張りました。収納スペースもたっぷりありますよ。
【リフォーム済】南側に窓があるので日が差し込む15帖のＬＤＫです。壁、床、天井のリフォーム中です。コンパクトなお家でも充分な広さを確保したリビングです。
【リフォーム済】7帖の洋室です。収納があるので床に荷物を置かずに部屋を広く使う事が出来ます。
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の製品に交換しました。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製品に交換しました。鏡の両横は収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム後】浴室はハウステック製のユニットバスを新設しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは交換が嬉しいですよね。
【リフォーム済】カーポート後ろの物置はそのまま使用します。タイヤなどの収納に便利ですね。
【リフォーム済】玄関扉はクリーニング、ポストは塗装をしました。TVドアホンも付いていますので、来客の時も便利ですね。
【リフォーム済】玄関内部は天井と壁のクロスの張替えを行いました。シューズボックスも新設しました。
【リフォーム済】洋室6帖は床をフローリングで仕上げました。クロスも張り替えて明るい洋室に仕上げています。
【リフォーム済】LDKにはクローゼットを新設しました。一間の幅があるので、よりリビングを広くお使いいただけます。
【リフォーム済】洋室6帖別アングルです。玄関を入ってすぐ右手にございます。子供部屋や夫婦の居室にいかがですか。
【リフォーム済】サンルームはクリーニングを行いました。サンルームがあることで、お部屋に洗濯物を干さなくて良いため居室を広々と使えます。
【リフォーム済】洗面所は広さを確保しています。一坪以上の広さがあるので、洗濯機のほかに収納棚など置くことができますよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
【リフォーム後】新設したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。？？
【リフォーム後】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
大島小学校まで1600m（徒歩20分）です。県道44号を通るため、道がわかりやすく通学ルートもシンプルです。
大門中学校まで2000m（徒歩25分）です。自転車で約9分なので、朝余裕をもって支度が出来ます。
ファミリーマート大島町北野店まで350m（徒歩5分）です。急なお買い物にも対応できて便利です。
サンコー大門店まで1700m（徒歩22分）です。車で約5分なので、お仕事帰りにも立ち寄りやすい距離ですね。
【区画図】縦列で2台駐車可能です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県射水市若杉276-4
交通	あいの風とやま鉄道越中大門若杉南降車徒歩4分
価格	1,449万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	65.85m²	土地面積	178.43m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年9月 (築52年)
登録日	2025年11月21日	有効期限	2026年1月25日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月10日	次回情報更新日	2026年1月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.5m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事水回り交換（システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台）、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・射水市立大島小学校1600ｍ（徒歩20分）・射水市立大門中学校2000ｍ（自転車9分）・大阪屋アプリオ店様1000ｍ（徒歩13分）・ファミリーマート大島町北野店様350ｍ（徒歩5分）駐車場：カーポート

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年03月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	射水市立大島小学校 1,600ｍ
中学校	射水市立大門中学校 2,000ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30178-2304
物件番号: 1365280000282
自社管理番号: 601316
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。