ライオンズマンション西川口ヴィアーレ(中古マンション) 3,580万円 3LDK [16843998] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,580万円（月額12,620円/月額15,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線西川口徒歩6分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷バス9分西川口駅東口降車徒歩7分

Point: ◆2024年9月完了・新規フルリノベーション物件◆　◎JR京浜東北線「西川口」駅徒歩6分　◎ペット飼育可（細則有）　◎南西向き広々19.0帖のリビング　◎オートロック・モニター付きインターホン付で安心

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩6分。1階にはスーパーがあり、便利で暮らしやすい環境です。
南西向き80.41m23LDK。広々19.0帖のリビングと3つの居室。使いやすい間取りです。
約19帖の広々としたLDK。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
隣接する洋室の引き戸を開け放てば、大空間となります！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
白を基調に明るい雰囲気のＬＤＫ。家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です！
収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
約6.5帖の洋室。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
夜の睡眠時間をゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は、1日の締めくくりを落ち着いた気持ちで過ごすことができるでしょう。
リビングに隣接した約6帖の洋室。バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
リビングに隣接した約6帖の洋室。引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。
ゆとりのある洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
玄関外観
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約19帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
使いやすいL字バルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
コモディイイダ西川口店徒歩1分。 60m
セブンイレブン川口並木4丁目店徒歩1分。 50m
マツモトキヨシ並木店徒歩2分。 110m
川口市立並木小学校徒歩12分。 960m
遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
所在地	埼玉県川口市並木4丁目1-1
交通	京浜東北・根岸線西川口徒歩6分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷バス9分西川口駅東口降車徒歩7分
価格	3,580万円
管理費	月額12,620円	修繕積立金	月額15,200円
間取り	3LDK	専有面積	80.41m²(壁芯)
バルコニー面積	14.42m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和56年9月 (築43年)
登録日	2024年11月12日	有効期限	2025年6月7日（あと7日)
前回情報更新日	2025年5月30日	次回情報更新日	2025年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	93戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎マンション1階に「コモディイイダ」がありとても便利です。　◆リノベーション内容◆　玄関/シューズボックス/システムバス/3口ガスグリル付コンロ/洗面化粧台/温水洗浄便座付トイレ/洗濯パン/建具/全居室クロス・フローリング/玄関他・フロアタイル/LED照明全居室（シーリングライト等）/ハウスクリーニング他/駐輪場・バイク置場：要確認

物件のリフォーム情報

水回り	2024年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立並木小学校 960ｍ
中学校	川口市立幸並中学校 400ｍ
コンビニ	50ｍ
スーパー	60ｍ
病院	270ｍ
公園	220ｍ
ドラッグストア	110ｍ
その他	西青木クマさん保育所 180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89861-2301
物件番号: 1358110009164
自社管理番号: B00467-012954
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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