北海道札幌市南区藤野四条5丁目の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [16839039] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市南区藤野四条5丁目

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄南北線真駒内バス15分藤野4条5丁目降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【年内入居可】【リフォーム済】閑静な住宅街にある、全居室収納付きの4LDKの住宅です。藤野南小学校まで約350m(徒歩5分)、藤野中学校まで約750m(徒歩10分)です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】駐車場を拡張し、カーポート1台と住宅前横付1台の計2台駐車可能です(車種によります)。
【駐車スペース】駐車スペースはカーポートと、住宅前横付の計2台に拡張しました。
【間取図】各居室収納付きの4LDKの住宅です。1階にも居室があるので階段をのぼらなくても生活できるのもうれしいポイントですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リビング】リビングの別角度の写真です。
【リビング】フローリング上張、クロス貼替、建具交換、照明交換等を行いました。
【ダイニングキッチン】フローリング上張、クロス貼替、照明交換等を行いました。
【リビングダイニング】フローリング上張、クロス貼替、照明交換等を行いました。
【キッチン】LIXIL製のシステムキッチンに交換しました。
【キッチンスペース】フローリング上張、クロス貼替、照明交換、システムキッチン交換等を行いました。
【洗面室化粧台】Panasonic製の洗面化粧台に交換しました。
【洗面室】クッションフロア張替、クロス貼替、建具交換、照明交換、洗面化粧台交換等を行いました。
【洗濯スペース】洗濯混合水栓は交換しました。
【浴室】LIXIL製のユニットバスに交換しました。足をのばせる1坪タイプの浴室でゆったりできますね。
【トイレ】トイレは新品に交換しました。直接肌の触れる水回りは新品がうれしいですね。
【階段下収納】クロス貼替、建具交換等を行いました。普段使わないストック品等の収納に良いですね。
【2階廊下】クロス貼替、フローリング張替、照明交換等と行いました。
【玄関】クロス貼替、照明交換、シューズボックス交換等を行いました。
【玄関】玄関ドア交換、クロス貼替、照明交換、シューズボックス交換等を行いました。
【1階洋室】和室は洋室へ変更しました。フローリング張替、クロス貼替、建具交換、照明交換等を行いました。
【2階北西側洋室】フローリング上張、クロス貼替、建具交換、照明交換等を行いました。
【2階北東側洋室】フローリング上張、クロス貼替、建具交換、照明交換等を行いました。
【1階廊下】別角度の写真です。フローリング上張、クロス貼替、照明交換等を行いました。
【1階廊下】フローリング上張、クロス貼替、照明交換等を行いました。
【周辺環境＿スーパー】コープさっぽろ藤野店様まで約650m(徒歩9分)です。
【周辺環境＿小学校】札幌市立藤野南小学校まで約350m(徒歩5分)です。
【周辺環境＿中学校】札幌市立藤野中学校まで約750m(徒歩10分)です。
【リフォーム後予定敷地配置図】駐車場は拡張し、カーポート1台と住宅前横付1台の計2台駐車可能です(車種によります)。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市南区藤野四条5丁目9-12
交通	札幌市営地下鉄南北線真駒内バス15分藤野4条5丁目降車徒歩4分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.40m²	土地面積	186.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年2月 (築35年)
登録日	2024年11月12日	有効期限	2025年12月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月28日	次回情報更新日	2025年12月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 8m ) 11/27(木)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。〈住まいの魅力〉 1.地下鉄南北線「真駒内」駅まで約6600m(車14分)。 2.藤野南小学校まで約350m(徒歩5分)、藤野中学校まで約750m(徒歩10分)なのでお子さまのいらっしゃるご家族におすすめの環境です。〈住まいの特徴〉 1.4LDK 2.カーポート1台含む駐車2台可能(車種によります)。〈近隣施設〉・地下鉄南北線「真駒内」駅まで約6600m(車14分) ・バス停「藤野4条5丁目」停まで約280m(徒歩4分) ・札幌市立藤野南小学校まで約350m(徒歩5分) ・札幌市立藤野中学校まで約750m(徒歩10分) ・コープさっぽろ藤野店様まで約650m(徒歩9分) ・セイコマート藤野3条店様まで約700m(徒歩9分) ・藤ヶ丘あおぞら公園まで約250m(徒歩4分) 真駒内駅より車で14分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立藤野南小学校 350ｍ
中学校	札幌市立藤野中学校 750ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	650ｍ
病院	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54135-2302
物件番号: 1219790000716
自社管理番号: 600601
無料通話: 0037-634-57872
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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