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一戸建て

栃木県宇都宮市中岡本町

価格 : 5,285万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 宇都宮駅まで車7.9km
    東北本線 岡本 徒歩22分
  • バス 奈坪台南 降車 徒歩3分
Point
【三井ホーム施工】建売・即入居可/現地見学可能(ご予約制)/平屋/乾太くんなど最新設備搭載/太陽光有ZEH認定/引渡後24時間対応のサポート体制/小学校徒歩6分・中学校徒歩5分
  •  現地(2026年1月)撮影アクセントのウォールタイルが外観デザインのポイントに。モダンでありながら、植栽とのバランスも良く、優しい印象です。北側にも駐車スペースを設けており、来客時も活用できます。 

  •  現地(2026年1月)撮影南側に駐車スペースとお庭を設け、隣地との距離を確保。リビングへの採光を取りながら、窓を開けても心地の良い空間に。お庭ではBBQやビニールプールもお楽しみいただけます。 

  •  【間取り】北側に玄関や水廻りをまとめることで、普段の家事が楽な動線を実現。21.1帖のLDKは東南角に配置し、陽の光がたくさん差し込む、居心地の良い空間に。各居室にクロークを設け、収納力も確保。 

  •  【間取り】約5帖のロフトには、ご家族の荷物を十分に収納できます。階段は、意匠性も高いスケルトン階段を採用。リビングに開放感を与えてくれるだけでなく、おしゃれなインテリアとしても効果的です。 

  •  室内(2025年11月)撮影リビングの天井は勾配天井で、開放感のある空間に。南側には外と行き来できる横幅約2m40cmの窓だけでなく、高い位置の窓も陽の光が差し込み、明るく過ごしやすいリビングです。 

  •  室内(2025年11月)撮影リビングの天井は勾配天井で、開放感のある空間に。南側には外と行き来できる横幅約2m40cmの窓だけでなく、高い位置の窓も陽の光が差し込み、明るく過ごしやすいリビングです。 

  •  室内(2025年11月)撮影横幅約2m70cmのキッチン背面収納は収納力有。また、キッチンで料理されている方も、リビングダイニングの様子を見やすい配置に。ご家族の繋がりが自然と生まれる間取りです。 

  •  室内(2025年11月)撮影アイランドキッチンは、回遊動線により家事を楽にするだけでなく、ご家族でお料理を楽しんでいただける空間に。前にハイチェアを置いて朝食はキッチンでされるのも素敵ですね。 

  •  室内(2025年11月)撮影横幅約2m70cmのキッチン背面収納は収納力有。また、キッチンで料理されている方も、リビングダイニングの様子を見やすい配置に。ご家族の繋がりが自然と生まれる間取りです。 

  •  室内(2025年11月)撮影主寝室は1面にアクセントクロスを施しました。床材との相性も良く、おしゃれで落ちついた印象です。 

  •  室内(2025年11月)撮影主寝室は玄関入ってすぐアクセス可能な位置にすることで将来的な出入りも楽に。約2帖半のウォークインクローゼットには、お洋服はもちろん、キャリーケース等も収納いただけます。 

  •  室内(2025年11月)撮影クローク含めず5.3帖の洋室1は、学習机とシングルベッドを置くのに十分な広さ。クロークを設けておりますので居住空間を広く使えます。また、2面採光で風通しも良いお部屋です。 

  •  室内(2025年11月)撮影クローク含めず5.3帖の洋室1は、学習机とシングルベッドを置くのに十分な広さ。クロークを設けておりますので居住空間を広く使えます。趣味部屋としての活用も良いですね。 

  •  都市ガス利用のガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。洗濯後、水に濡れて重い洗濯物を運ぶ負担なく、わずか1時間で乾燥。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がり、家族の暮らしの質を高めます。 

  •  TOTOを採用。お掃除らくらくの「ほっからり床」は、畳のようなやわらかさで、断熱性保持、防音効果有。また、独自の「魔法びん浴槽」は、5時間たっても温度低下は2.5℃以内と、優れた保温力を発揮します。 

  •  室内(2025年11月)撮影 手洗い器付トイレ。手洗い器を付けることで、来客時、洗面室に入られる心配がありません。一面はカラークロスとなっており、落ち着いた印象のトイレ空間に仕上がっております。 

  •  室内(2025年11月)撮影シューズクロークに靴を収納できることはもちろん、奥に少し土間スペースもございますので、ベビーカーやゴルフバック、部活動グッズ、キャンプグッズなども収納いただけます。 

  •  室内(2025年11月)撮影 LDKの中央あたりに、リビング収納を設置。ついつい散らかりがちな家族の書類や、書籍、救急箱や文房具などの小物も収納いただくことでリビングをすっきりとお使いいただけます。 

  •  室内(2025年11月)撮影玄関入って左手のシューズクロークは横幅約1m60cmあり、ご家族の靴等を十分収納いただけます。また、玄関ホールに北側窓を設けることで、安定的な採光がとれ、明るい玄関です。 

  •  都市ガス利用のガスコンロ(3口)を採用。両面焼水なしオートグリル、温度調節機能付です。グリルプレートも付いています。コンロ前には油跳ね防止のパネルも設置。 

  •  室内(2025年11月)撮影 キッチンにはビルトイン食器洗い乾燥機を完備。日々の食器洗いの家事を楽にしてくれるだけでなく、手洗いに比べ節水効果も見込めます。 

  •  太陽光発電システムを7,2kw分搭載。平屋の特性を生かし、屋根全体に太陽光パネルを設置することで7kw越えを実現。普段の電気代への貢献はもちろん、いざという時に安心してご自宅でお過ごしいただけます。 

  •  洗面化粧台は、シャワー機能付き水栓を採用。吐水口は上下にスライドし高さを調節できるのでお忙しい際の洗髪にも利用できます。 

  •  新型全館空調システム「スマートブリーズワン」を採用。エアコン1台で家中の室温管理を行います。各エリアで風量調整可能ですので、暑い寒いの感覚が違う方との生活も安心。快適な室内環境をご提供します。 

  •  室内(2025年11月)撮影リビング・ダイニング・キッチンに併設された、リモートワークスペース。お仕事は勿論、お子様の勉強スペースにもお使いいただけます。上部に棚も設置。書類等収納いただけます。 

  •  室内(2025年11月)撮影リビングから繋がる約5帖のロフトは収納力が有ります。断熱性の高い屋根の断熱と全館空調により室内環境が整えられていますので、大事なお荷物が傷んでしまう心配もございません。 

  •  室内(2025年11月)撮影ロフトに繋がる階段はスケルトン階段を採用。手摺下に壁がなく、リビングをより広く感じさせてくれます。色はブラックで意匠性も高く、床材の色ともマッチしておしゃれな印象です。 

  •  室内(2025年11月)撮影約2帖半のウォークインクローゼットには、お洋服はもちろん、キャリーケース等も収納いただけます。 

  •  室内(2025年11月)撮影ロフトからの視点です。リビングが2面採光で陽当たりが良く、天井も高く開放的であることが感じられます。窓枠のブラックとスケルトン階段のブラックが映えておしゃれな印象です。 

  •  室内(2025年11月)撮影 勾配天井には木調のクロスを施しました。ブラックの階段や窓枠とも相性が良く、おしゃれかつ開放的な印象です。 

物件の基本情報

所在地

栃木県宇都宮市中岡本町3710-382

交通
  • 宇都宮駅まで車7.9km
    東北本線 岡本 徒歩22分
  • バス 奈坪台南 降車 徒歩3分
価格

5,285万円

間取り 3LDK 構造及び階数 木造 1階建て
建物面積 89.60m2 土地面積 209.52m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 北 6m、西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 令和5年5月 (築2年)
登録日 2026年1月20日 有効期限 2026年2月28日 (あと5日)
前回情報更新日 2026年2月16日 次回情報更新日 2026年3月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 都市ガス 下水 太陽光発電システム 専用バス 専用トイレ オートバス シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 床下収納 クローゼット シューズインクローゼット フローリング 照明器具付き 長期優良住宅認定通知書 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 耐震構造(新耐震基準適合) 売主・代理 見学可能 上下水道 節水型トイレ ガスコンロ設置済 LDK15帖以上 10m2以上の庭 吹き抜け スマートキー 省エネ給湯器 断熱窓(複層ガラス、内窓等) 全室フローリング EV充電設備 長期優良住宅 瑕疵保証(不動産会社独自)付 地盤調査済 整形地 前面道路6m以上 平坦地 複数路線 バス停3分以内 子育てに便利な施設が充実
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 追焚機能 ウォークインクローゼット バリアフリー
物件の状況 即入居可 現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 50%/80% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 北 6m ) ( 公道 西 6m )

(1)【最新設備(1)【最新設備搭載で快適な暮らしを】
 夏の熱中症や冬のヒートショックの心配いらず「全館空調」を採用。
 ガス衣類乾燥機「乾太くん」も搭載!衣類乾燥を速く、心地よく。暮らしの質を高めてくれます
(2)【安心の通学環境】
 市立岡本西小学校まで徒歩約6分、市立河内中学校まで徒歩5分
(3)【帖数以上の開放感を、ゆとりある平屋ライフ】
 LDK20帖越え、かつリビングの天井は勾配天井により、開放的なリビング空間を実現
(4)【ゆとりある邸宅街】
 全24区画の大型分譲地内の整備された街並み
景観法、地区計画、敷地面積最低限度有

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 宇都宮市立岡本西小学校 400m
  • 中学校
  • 宇都宮市立河内中学校 410m
  • コンビニ
  • 400m
  • スーパー
  • 1,300m
  • 病院
  • 1,340m
  • 公園
  • 770m
  • ドラッグストア
  • 1,500m
  • 銀行
  • 810m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    三井ホーム株式会社 埼玉・栃木支社 事業推進室
    所在地: 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目7-5 ソニックシティビル31階
    免許番号: 国土交通大臣(12)第002531号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会
    お問い合わせ番号: 57457-2300
    物件番号: 1492150000010
    無料通話: 0037-634-50719
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-729-531

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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