兵庫県姫路市東雲町5丁目の中古一戸建て 2,599万円 3LDK [16823384] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県姫路市東雲町5丁目

価格： 2,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線姫路徒歩20分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム済】【外装リフォーム中】 JR姫路駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）。縦列2台駐車可能（車種制限あり）。1台分のビルトインガレージあり。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】約23.5帖LDKの写真です。リフォームで、フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【間取図】約23.5帖のリビングと3部屋の洋室を備える3LDKの物件です。2階にLDKがございます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】約23.5帖LDK別角度の写真です。リフォームで、フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換いたしました。シンク下には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
【リフォーム済】1階洗面化粧台は新品交換いたしました。ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
【リフォーム済】1階洗面所の写真です。リフォームで、洗面化粧台交換、クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】2階洗面所の写真です。リフォームで、洗面化粧台交換、クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】2階洗面化粧台は新品交換いたしました。ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換いたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関外部の写真です。リフォームで、外壁塗装、玄関扉鍵交換、照明交換等を行います。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。リフォームで、シューズボックス交換、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【設備】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置いたしました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【設備】室内の照明はすべて新設いたしました。入居時の費用が抑えられる点が魅力ですね。
【設備】モニター付きのインターフォンを新設いたしました。
【設備】すべてのお部屋に火災報知機を設置しました。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しました。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
【リフォーム中】駐車場の写真です。1台分のビルトインガレージがございます。
【周辺環境】JR姫路駅まで約1600m（徒歩約20分）です。
【周辺環境】A-プライス姫路店まで約210m（徒歩約3分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
【周辺環境】ファミリーマート姫路土山東の町店まで約140ｍ（徒歩約2分）です。
【周辺環境】姫路市立船場小学校まで約450ｍ（徒歩約6分）です。お友達とお話ししながら通うのにちょうどいい距離ですね。
【周辺環境】姫路市立琴陵中学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。登下校がちょうどいい運動になりそうですね。
【配置図】南西側道路に面しています。縦列2台駐車可能です。（車種制限あり）1台分のビルトインガレージがございます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】1階約4.5帖洋室の写真です。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】3階北側約7.5帖洋室の写真です。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】3階南側約10帖洋室の写真です。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。こちらのお部屋には、収納がございます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県姫路市東雲町5丁目11-9
交通	山陽本線姫路徒歩20分
価格	2,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	143.25m²	土地面積	94.11m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年6月 (築30年)
登録日	2024年11月7日	有効期限	2026年1月22日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装屋根塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	船場小学校 450ｍ
中学校	琴陵中学校 700ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	210ｍ
病院	1,400ｍ
公園	250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス姫路店
所在地: 兵庫県姫路市南条1丁目45
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27695-2300
物件番号: 1388260000335
自社管理番号: 595160
無料通話: 0037-634-21158
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。