静岡県浜松市中央区若林町の中古一戸建て 2,798万円 4LDK [16807653] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区若林町

価格： 2,798万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線浜松バス20分西若林降車徒歩10分
東海道本線高塚徒歩24分

Point: ■2021年築の築浅「4LDK」大変綺麗です♪　■可美小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心　■駐車スペース3台可能　■リビング、和室は二重サッシで断熱性や防音、防犯性UP！

2021年築の築浅物件！駐車スペース3台可能！ホワイトカラーをベースにしたシンプルでナチュラルな外観です。
南面のウッドデッキは嬉しいアイテム。お部屋からそのまま洗濯物が干せます。
【物置】南欧風のかわいいデザインの物置です。園芸用品、アウトドアグッズ、スポーツ用品など、屋外で使用する荷物を外で保管できます。
道路への出入口もゆとりがあるため、車の移動もスムーズに行えます。目隠しフェンスでプライバシーも確保！
前面道路：東側約6ｍ幅
4LDK　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
配置図　 ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【LDK15.5帖】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます
【二重サッシ】リビング、和室は二面サッシになっているため、断熱・結露対策・防音防犯効果が期待できます！
人気のカウンターキッチン。リビングを見渡せるので小さなお子様がいるご家庭も安心です。
キッチンスペースにはカウンター付のカップボード付きです。
調理家電やゴミ箱が収納でき、キッチン全体がスッキリします。
【2階洋室8帖】主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です。
【2階北側洋室】子供部屋に最適なお部屋です。2面採光で明るいお部屋です。
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力！便利な追い炊き機能付きです！
【1階トイレ】窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。
【2階トイレ】2階も嬉しいウォシュレット付き！忙しい朝の混雑も解消！
【2階洋室8帖】大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納！
【2階北側洋室5帖】クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に
白い壁に映えるおしゃれで明るいウッド調の玄関ドアです。
浜松市立可美小学校（690m）
浜松市立可美中学校（1180m）
幼保連携型認定こども園若林こどもの園（520m）
フィール　入野店（880m）
セブンイレブン浜松西伊場店（550m）
杏林堂　西伊場店（600m）
窓付きで明るい洗面脱衣室の洗濯機置き場
【1階和室4.5帖】リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
【2階南側洋室5帖】クローゼット付きで子供部屋や書斎にピッタリな居室です。

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区若林町2826番地5
交通	東海道本線浜松バス20分西若林降車徒歩10分東海道本線高塚徒歩24分
価格	2,798万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.36m²	土地面積	259.55m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年8月 (築4年)
登録日	2024年11月2日	有効期限	2025年8月23日（あと14日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方市街地縁辺集落地内

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立可美小学校 690ｍ
中学校	浜松市立可美中学校 1,180ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	880ｍ
ドラッグストア	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72558-2301
物件番号: 1393610003932
自社管理番号: 20000378112
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

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