岡山県岡山市北区田町１丁目の中古マンション 3,500万円 3LDK [16797165] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

岡山県岡山市北区田町１丁目 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,500万円（月額7,900円/月額3,740円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線岡山徒歩15分
岡山電軌清輝橋線田町徒歩1分

Point: ☆岡山電気軌道清輝橋線田町駅徒歩1分！北区田町1丁目マンション　収納スペースも豊富な3LDK

北区田町1丁目マンション。田町駅徒歩1分！近くに商店街があり、車がなくても便利で暮らしやすい環境。防犯設備も充実したマンション。2024年9月大規模修繕完了
東側道路。国道沿い、整備された歩道があり安心。車がなくても生活できる環境立地です。
南側接道
間取り
LDK19畳以上日当たり良好。和室を開けて使用したら26帖になります。
対面式カウンターキッチンで家族との時間を大切にできるLDK。
約3.7帖のキッチン。3口コンロ、食器洗浄機等嬉しい機能充実のシステムキッチンでお料理快適。
洗面所もゆったりスペース。3面鏡付き洗面化粧台で忙しい朝にも大活躍。洗面化粧台　1200サイズで広々
広々とした浴室。浴室はゆったり足をのばせる1620サイズで一日の疲れをしっかり癒せます。浴室乾燥あり
白を基調とした清潔感のあるトイレ。ゆったりとした広さがあり、お掃除もしやすく快適。タンクレス水道直結
トイレに手洗い場があるのも嬉しいポイントですね。
リビングにも豊富な収納スペースがあり、日用品のストックやお掃除用具もしっかり収納できます
約6.2帖の洋室にウォークインクローゼットがあります。大切なお洋服などもしっかり収納
玄関出窓と網戸があり明るく風通しのいい玄関です。玄関ドアにオートロック付きです。
駐車場
岡山市立岡山中央中学校（997m）
岡山市立岡山中央小学校（1293m）
セブンイレブン岡山田町店（96m）
川崎医科大学附属川崎病院（302m）
岡山中央郵便局（175m）
クレド岡山（200m）
ファミリーマート岡山中山下店（279m）
深柢保育園（260m）
株式会社天満屋岡山店てんまやバスステーションチケットセンター（366m）
イオンモール岡山（990m）
約6帖のサービスルーム。収納スペースも勿論あります。
リビング横に出窓のある6帖の和室。お子様のいるご家庭や急な来客の対応時にも重宝する空間。天袋収納あり

物件の基本情報

物件名	岡山県岡山市北区田町１丁目
所在地	岡山県岡山市北区田町1丁目
交通	山陽本線岡山徒歩15分岡山電軌清輝橋線田町徒歩1分
価格	3,500万円
管理費	月額7,900円	修繕積立金	月額3,740円
間取り	3LDK	専有面積	79.29m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 5階
築年月	平成19年1月 (築18年)
登録日	2024年11月1日	有効期限	2025年11月29日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月14日	次回情報更新日	2025年11月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	51戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■路面電車沿線で岡山駅へもアクセスしやすく、近くに商店街もあり生活しやすい環境です。■一般的なマンションより広い20帖のリビング。和室を開けて使用したら26帖になります。■水周りゆったり広々快適。嬉しい機能充実のシステムキッチン。■モニター付きオートロックで防犯面も安心。宅配ボックスがあり不在時のお荷物の受け取りも安心です■全室エアコン完備。■室内　玄関からリビングまでにホワイエあり。景観法/都市再生特別措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立岡山中央小学校 1,293ｍ
中学校	岡山市立岡山中央中学校 997ｍ
コンビニ	96ｍ
病院	302ｍ
その他	岡山中央郵便局 175ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社後楽不動産　本社営業部
所在地: 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
免許番号: 国土交通大臣(01)第008826号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32988-2308
物件番号: 1410100001147
自社管理番号: 33010100004276
無料通話: 0037-634-08633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 086-250-9005

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