滋賀県湖南市日枝山手台3丁目の中古一戸建て 3,290万円 4SLDK [16785476] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県湖南市日枝山手台3丁目

価格： 3,290万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

草津線三雲徒歩58分

Point: 【当社売主物件】地震に強い「トヨタホーム」施工の中古戸建です。 ◆即ご入居可♪ ◆オール電化＆太陽光発電完備で、毎月の光熱費も安心！ ◆安全で快適な暮らしを支える、安心・経済的な住まいです。

【LDK】約18帖のゆとりあるLDKは、ダイニング・リビング・キッズスペースなど、自由なレイアウトが可能。家族のライフスタイルに合わせて、快適な空間づくりが叶います。
【外観】敷地内に並列3台分の駐車スペースを確保。来客時や複数台所有でも安心です。南側には人工芝の庭スペースがあり、お子様の遊び場としても活躍します。
4LDK+S（納戸）、土地面積191.72m2、建物面積114.64m2 間取り4ＬＤＫ+Ｓ+ウォークインクローゼット2ヵ所ございます♪各居室はもちろん、廊下やキッチン・リビングにも収納スペースをしっ
【LDK】陽当たりの良い広々18帖超のLDKは、休日にゆっくりブランチを楽しんだり、お子様と遊んだりと、暮らしの幅が広がります。
【キッチン】リビング全体を見渡せるシステムキッチンで、家族との会話も弾みます。洗面所へもスムーズにアクセスできる回遊動線を採用。IHコンロ＆オール電化で、快適かつ安心な暮らしをサポートします。
【キッチン】LDKは見通しが良く、キッチンからお子様の様子を確認しながら調理ができる安心設計。家族の時間を大切にできる間取りです♪
【洗面】廊下とLDKの両方から行き来できる洗面脱衣所は、忙しい朝や家事の合間にも便利。動線がスムーズで、毎日の暮らしがより快適に♪
【WIC】主寝室に併設されたウォークインクローゼットは、洋服はもちろん、キャリーケースや布団などもたっぷり収納できる大容量タイプ。季節物や家族の荷物もすっきり片付き、毎日の暮らしが快適になります♪
【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心。窓付きの浴室は換気も良く、毎日のバスタイムがより快適に。家事もリラックスも両立できる空間です。
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレは空間をすっきり見せてくれます。手洗い場付きで、使い勝手も◎。清潔感と機能性を兼ね備えた快適な空間です。
【主寝室】約7.4帖の主寝室は、ルーフバルコニーに直接つながる開放的な間取り。大型ウォークインクローゼット付きで、収納もたっぷり！
【2階踊り場】2階の踊り場は、各居室をつなぐゆとりあるスペース。朝の身支度や帰宅後の動線もスムーズで、家族みんなが快適に過ごせる設計です♪
【和室】リビングと廊下の両方からアクセス可能な約4.9帖の和室スペース。客間としてはもちろん、お子様の遊び場や趣味の空間など、多目的にご活用いただけます♪
【2階南西側の約4.9帖洋室】子ども部屋にぴったりのサイズ感。収納スペースもあり、おもちゃや衣類もすっきり整理できます。窓からは自然光が差し込み、明るく快適な空間で、お子さまものびのび過ごせます♪
【LDK】※CG加工写真になります。契約内容に家具・家電は含まれません。
主寝室から直接アクセスできるルーフバルコニーは、開放感たっぷりのプライベート空間。南側に広がるゆとりある広さで、夏にはご家族でBBQを楽しんだり、ちょっとしたアウトドア気分も味わえます♪
【和室から見たLDK】
【主寝室別角度】
【和室別角度】
【南西側洋室別角度】
【南東側洋室別角度】
【納戸】
【玄関】
【玄関脇WIC】
【洗面別角度】
【キッチン】
敷地内に並列3台駐車可能です♪
【LDK】リビング収納・カップボード・キッチン下収納など、収納力に優れた設計で、日々の暮らしがより快適に。片付けもラクラクで、いつでもすっきりとした空間を保てます。
【2階南東側の約4.9帖洋室】南東向きの明るい洋室は、朝の光がしっかり差し込む快適な子ども部屋。約4.9帖の広さで、収納も備えているのでおもちゃや衣類もすっきり整理できますね♪
【外観別角度】南側には人工芝が敷かれたお庭が広がり、立水栓も完備。夏にはお子さまとビニールプールで遊んだり、ちょっとした水遊びも楽しめる、家族の笑顔があふれるスペースです♪

物件の基本情報

所在地	滋賀県湖南市日枝山手台3丁目
交通	草津線三雲徒歩58分
価格	3,290万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	114.64m²	土地面積	191.72m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成30年5月 (築7年)
登録日	2024年10月28日	有効期限	2026年1月21日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 【トヨタホーム施工＆売主物件】 ●土地敷地は50坪以上！南側には陽当たりの良い庭付きで、お子さまの遊び場や家庭菜園にもぴったり♪ ●カーポート付きで、ハイルーフ車も駐車可能！最大3台まで駐車できるので、来客時も安心です。 ●LDKは18帖以上の広々空間。リビング横にはくつろぎの和室もあり、家族の時間が自然と集まります♪ ●内装一部リフォーム済みで、すぐにご入居可能！ ●太陽光発電システム＆オール電化で、毎月の光熱費も安心。 ●全居室南向きで、明るく風通しの良い快適な住まい。 ●下田小学校まで徒歩約30分、日枝中学校まで徒歩約11分。通学も安心の立地です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン
内装	2023年09月 ◆クロス、フローリング一部リペア◆キッチンコンロ新調◆1階バーチカルブラインド新調

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	湖南市立下田小学校 2,356ｍ
中学校	湖南市立日枝中学校 893ｍ
コンビニ	846ｍ
スーパー	1,667ｍ
病院	1,641ｍ
公園	1,464ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部
所在地: 大阪府大阪市西区立売堀3丁目1番14号
免許番号: 国土交通大臣(07)第005128号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,その他
お問い合わせ番号: 94199-2305
物件番号: 1516850000063
自社管理番号: a280005302
無料通話: 0037-619-19930
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-37-1167

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