愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷の中古一戸建て 2,229万円 3LDK [16775790] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷

価格： 2,229万円

間取り： 3LDK

交通情報：

愛知環状鉄道大門徒歩19分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム実施】ビルドインガレージ有（普通車1台＋バイク等）スーパー徒歩4分（290ｍ）、コンビニ徒歩5分（350ｍ）と生活しやすい立地です。

【リフォーム済/外観】外壁屋根塗装を実施済。
【リフォーム済/外壁・屋根塗装】外壁・屋根塗装を行いました。車1台分のビルドインガレージ付き住宅です。
【リフォーム後/間取り図】ビルドインガレージ付き3LDKの住宅です。2階にトイレがあるのも嬉しいポイントです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済/LDK】フローリングはワックスがけ、クロス張替え、設備・照明の交換を行いました。
【リフォーム済／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済み/キッチンシンク】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済み／キッチンコンロ・グリル】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済/1階トイレ】便器・便座は新品交換済。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換済です。
【リフォーム済/2階トイレ】新品交換いたしました。2階にトイレがあるのは嬉しいポイントですね。
【リフォーム済/玄関ドア】玄関扉・モニター付きインターフォンを新品交換。防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済/玄関】フローリングのワックスがけ、壁をクロスへ変更、照明の交換を行いました。
【リフォーム済/2階洋室6.75帖】フローリングの重張、クロス仕上げに変更、照明の交換などを行いました。
【リフォーム済/2階和室8畳】畳の表替え、障子の張替え、照明の交換を行いました。
【リフォーム済/2階和室6畳】畳の表替え、障子の張替え、照明の交換を行いました。
【リフォーム済/階段】木部の塗装と手すりの交換を行いました。
【2階廊下】
【2階廊下】
【リフォーム済/給湯パネル】
【リフォーム済み/駐車場】1階手前側を解体してビルドインガレージにしました。間口約6.0m、奥行約4.5mです。
【リフォーム済/駐車場】別角度
【近隣/小学校】岡崎市立大樹寺小学校700ｍ（徒歩9分）
【近隣/中学校】岡崎市立葵中学校900ｍ（徒歩/12分）
【近隣/スーパー】エクボ大樹寺店様290ｍ（徒歩4分）
【近隣/コンビニ】ファミリーマート岡崎鴨田東店様350ｍ（徒歩5分）
【区画図】普通車1台とバイク、自転車が停められます。ビルドインなので雨の日も安心ですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市鴨田町字所屋敷51-1
交通	愛知環状鉄道大門徒歩19分
価格	2,229万円
間取り	3LDK	構造及び階数	鉄骨造 2階建て
建物面積	114.52m²	土地面積	94.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 16m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年8月 (築44年)
登録日	2024年10月25日	有効期限	2026年2月27日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月13日	次回情報更新日	2026年2月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●ガレージ ●ハイルーフ駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 16m ) 2/13(金)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・大樹寺小学校700ｍ（徒歩9分）・葵中学校900ｍ（徒歩/12分）・エクボ　大樹寺店様290ｍ（徒歩4分）・ファミリーマート岡崎鴨田東店様350ｍ（徒歩5分）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大樹寺小学校 700ｍ
中学校	葵中学校 900ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊田店
所在地: 愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 26942-2301
物件番号: 1511210000147
自社管理番号: 597653
無料通話: 0037-619-27466
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-637-333

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