静岡県浜松市中央区助信町の中古一戸建て 5,200万円 3SLDK [16759267] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区助信町

価格： 5,200万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

遠州鉄道助信徒歩6分

外観
玄関にはスロープを設置し、入りやすくしています
間取り
Ａ棟が今回の建物です
リビングは2面採光（南・東）です
リビング直上には吹き抜けがあります
吹き抜けを2階から見た画です
コンロはガスの3つ口です
食器洗い乾燥機も付いています
キッチン背面には造り付けのカップボードを用意しました
1階にはＬＤＫ以外に洋室が1室あります
カウンタータイプの洗面台です
お風呂もバリアフリー対応しています
1階トイレは幅を少し広く設定しています
玄関横には、手洗いスペースを用意
道路からの進入路もゆとりをもって設計してあります
南側建物とも距離があり、日当たりや通風に配慮しています
2階バルコニーよりの眺めです
2階東側洋室　正面のサッシは吹き抜けに面しています
2階西側洋室　暗めの落ち着いた色合いの床板を採用しています

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区助信町17-30
交通	遠州鉄道助信徒歩6分
価格	5,200万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	123.80m²	土地面積	241.39m²(実測)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年9月 (築1年)
登録日	2025年9月14日	有効期限	2025年10月17日（あと4日)
前回情報更新日	2025年10月3日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●吹き抜け ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●防犯（雨戸）シャッター ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	3.50m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方約90cmの道路後退が必要です（現地外構にて施工済）

物件周辺施設までの距離

小学校	曳馬小学校 800ｍ
中学校	曳馬中学校 1,100ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社丸正長谷川不動産
所在地: 静岡県浜松市中央区領家2丁目2-9
免許番号: 静岡県知事(10)第005852号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 69139-2302
物件番号: 33328260000202
自社管理番号: 00136673
無料通話: 0037-634-61778
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-461-3012

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