兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目の土地 880万円 [16750008] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目

価格： 880万円

交通情報：

山陽本線魚住徒歩10分
山陽電鉄本線山陽魚住徒歩22分

Point: ～魚住町錦が丘～JR魚住駅まで徒歩10分の駅近物件♪　周辺施設・教育施設が徒歩圏内で過ごしやすい立地！

■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！
ＪＲ魚住駅　徒歩10分
山電魚住駅　徒歩22分
明石市立錦が丘幼稚園　徒歩5分（約360ｍ）
明石市立錦が丘小学校　徒歩6分（約440ｍ）
明石市魚住東中学校　徒歩17分（約1290ｍ）
ココカラファイン魚住店　徒歩4分（約300ｍ）
セブンイレブン明石魚住長坂寺店　徒歩4分（約310ｍ）
サンドラッグ明石魚住店　徒歩8分（約640ｍ）
コープ魚住　徒歩9分（約690ｍ）
ジャパン明石店　徒歩9分（約710ｍ）
ハローズ魚住店　徒歩13分（約980ｍ）
Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
プラン例　床面積：100.02平米　建物価格：1990万円（税込）
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目
交通	山陽本線魚住徒歩10分山陽電鉄本線山陽魚住徒歩22分
価格	880万円
土地面積／坪（坪単価）	119.45m²(登記簿)／36.2坪（24.30万円）	代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年10月17日	有効期限	2025年10月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月7日	次回情報更新日	2025年10月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●古家あり ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方全棟標準仕様～耐震等級3～（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80％低減できる特殊制震ゴムを採用。 ※絶対高さ10ｍ　壁面後退1ｍ

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立錦が丘小学校 440ｍ
中学校	明石市立魚住東中学校 1,290ｍ
コンビニ	310ｍ
スーパー	690ｍ
ドラッグストア	300ｍ
その他	明石市立錦が丘幼稚園 360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20636-2300
物件番号: 1394480003007
自社管理番号: ●9093-7321
無料通話: 0037-634-79688
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-928-8855

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