グランスイート苦楽園(中古マンション) 3,798万円 4LDK [16748606] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランスイート苦楽園 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,798万円（月額12,900円/月額16,950円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急神戸本線夙川駅徒歩25分
阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩15分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩17分

Point: グランスイート苦楽園　リフォーム済み　豊かな緑と周辺施設に恵まれた住環境　ペット飼育可

現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です！ぜひお問い合わせくださいませ。
共有設備にオートロック、監視カメラ、ロボットゲートやCATVなどがあり快適な暮らしをサポート。
収納豊富な4LDK。大切なペットとご一緒にお引越しも可能なマンションで新生活をスタートしませんか♪
光溢れる明るい家は新生活にぴったりです。昼間は電気をつけなくても、十分な明るさを確保できます。
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を。ご家族の皆様でゆったりとおくつろぎいただけます
開放感と採光のとれたLDK！日差しがたっぷりと差し込み、一日を通して暖かい陽の光が差込みます。
リビング・ダイニングと空間をつなげる対面カウンターキッチン。
3口ガスコンロのシステムキッチン。お料理もはかどりそうです。
使いやすさとデザイン性を兼ね備えた食洗機付きのシステムキッチン。後片付けも楽々♪
広めに設計しているため、お化粧もしやすいスペースです。三面鏡裏や足元にも棚があり、収納力もあります。
ゆったりお寛ぎいただける浴室。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
清潔感のある白色を基調としたトイレ！ウォシュレットが標準で備わっています！便利な手洗場のあるトイレ。
いつも気持ち良くご家族を迎えてくれる玄関。収納力の高いシューズボックス付きです。
広々としたバルコニー！1階部分ですがひな壇のため、2階からの目線になっており視線も気になりません。
西宮市立神原小学校（1243m）
西宮市立上ケ原中学校（1027m）
関西スーパー大社店（536m）
ロイヤルホームセンター西宮店（390m）
西宮広田郵便局（906m）
居室は4部屋あり、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
リビングと一体に使える広い間口のコーナー和室。大切なお客様を迎える客間としてもお使いいただけます。
現在空室のため、お客様のご都合に合わせた内覧が可能です！ぜひお問い合わせくださいませ。

物件の基本情報

物件名	グランスイート苦楽園
所在地	兵庫県西宮市大社町
交通	阪急神戸本線夙川駅徒歩25分阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩15分阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩17分
価格	3,798万円
管理費	月額12,900円	修繕積立金	月額16,950円
間取り	4LDK	専有面積	94.18m²(壁芯)
バルコニー面積	11.00m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成18年8月 (築18年)
登録日	2024年10月15日	有効期限	2025年7月30日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月16日	次回情報更新日	2025年7月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	95戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	周辺は夙川公園を中心とした閑静住宅街です。幼稚園や保育園、小中学校まで徒歩15分圏内にあり、子育て環境良好。その他、商店街や大型スーパーなどの生活施設も周辺に揃っています。日々の暮らしに便利な施設が揃った充実した環境が、家族の新生活を彩ります。室内リフォームも行っておりますので、入居時にかかる費用を抑えることができ、気持ちのいい空間で新生活を始めていただけます。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年10月床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），畳，全室，ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立神原小学校 1,243ｍ
中学校	西宮市立上ケ原中学校 1,027ｍ
スーパー	536ｍ
公園	290ｍ
ドラッグストア	539ｍ
その他	ロイヤルホームセンター西宮店 390ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西不動産販売株式会社　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第009973号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06674-2303
物件番号: 1458350000496
自社管理番号: 2101633698390000005548
無料通話: 0037-634-70649
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-31-0700

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。