レーベン古河グランディアスタワー(中古マンション) 3,880万円 3LDK [16747884] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン古河グランディアスタワー 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,880万円（月額18,000円/月額12,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

湘南新宿ライン(宇-須) 古河徒歩6分
東北本線古河徒歩6分

Point: 陽当たりと眺望に恵まれた11階南東角部屋！収納スペース豊富ですっきり住環境が可能◎水回り一部未使用なため大変綺麗な室内です

湘南新宿ライン宇須線「古河」駅から徒歩6分と駅近。外壁タイルは美しいだけでなく耐久性も高めています。
全居室・室内廊下に収納付きなので片づけに困りません。3つある居室は寝室・書斎・子供部屋などのあらゆる用途でご利用いただけます。※現況有姿になります
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約15.1帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
日当たり・風通しの良い二面採光。あたたかな陽光の降り注ぐ空間で、心地よい時間をお過ごしください。
ゆとりのあるL型のキッチンは、複数人でも楽しく効率的に家事をすることができます。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。
キッチンには造り付けのキッチンボードと吊り棚付き。限られた空間を効率よくご使用いただけます。
約7帖の洋室には一部壁にエコカラットを使用しています。調湿・脱臭機能に優れているので寝室におススメです。
収納は大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
約6帖の洋室は二面採光で日当たりがよく、開放感を感じられます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
調整可能な棚付きのウォークインクローゼットが設置されているため、すっきりとした室内を保てます。
収納付きの三面鏡は洗面室全体をスッキリと見せます。
高級感と清潔感のあるバスルームは、そのデザイン性のみならず低床式ユニットバスを採用した、お年寄りや小さなお子様でも入浴しやすいバリアフリー設計です。
人気の節水型トイレは環境に優しいだけでなく、掃除がしやすいためお手軽に快適な空間を保てます。
住まう方と訪れる方を優しくお出迎えする玄関。サービスバルコニーからの採光もあり、明るく開放的な空間です。
玄関収納はトール型の下足入れが設置されており、収納力がある為、履物が多いご家庭にも安心です。また、下部には空間があり、使用頻度の高い履物の収納スペースとして最適です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
100％駐車場設置（車種には制限がございます。）
TAIRAYAあかやまJOY古河店徒歩8分。 610m
イオン古河店徒歩7分。 540m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
外からの視線を遮りつつ、さわやかな緑と心地の良い日差しに恵まれたエントランススペース。ちょっとした待ち時間や勉強スペースとしてもお使いいただけます。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
［宅配ボックス］共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
駐輪スペースは1台1台駐輪することができるため、きれいに並んでおります。
バイク置場も綺麗に保たれています。
人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。奥行きもあるので開放感を演出してくれます。
約5帖の和室には一部壁にエコカラットを使用。くつろぎの場や、来客時の客間など様々な用途で使用できます。

物件の基本情報

物件名	レーベン古河グランディアスタワー
所在地	茨城県古河市東3丁目11-29
交通	湘南新宿ライン(宇-須) 古河徒歩6分東北本線古河徒歩6分
価格	3,880万円
管理費	月額18,000円	修繕積立金	月額12,900円
間取り	3LDK	専有面積	88.84m²(壁芯)
バルコニー面積	11.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 11階
築年月	平成28年2月 (築9年)
登録日	2024年10月15日	有効期限	2026年1月17日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月10日	次回情報更新日	2026年1月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●24時間セキュリティ ●セキュリティー充実 ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	74戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費/年 3,600円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■100％駐車場設置（車種には制限がございます。利用までに期間を要する可能性がございます） ■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載 ■浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載 ■角部屋につきリビングは二面採光。風通し・日当たり◎ ■広々としたリビングは一部床暖房付き ■カウンターキッチンにつきお料理をしながら家族との会話を楽しめます ■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機 ■全居室・室内廊下にも収納付きでたっぷりしまえます ■西側居室二部屋はエコカラットを使用。お掃除もらくちんです ■外から部屋の中の様子が窺いにくいクランク設計の玄関 ■遮音性が高い二重床・二重天井構造 ■浴室・コンロ・食洗器など一部設備未使用のため大変綺麗です＝＝＝【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

物件周辺施設までの距離

小学校	古河市立古河第三小学校 620ｍ
中学校	古河市立古河第三中学校 1,290ｍ
コンビニ	530ｍ
スーパー	610ｍ
ドラッグストア	610ｍ
銀行	200ｍ
その他	バル古河 610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 33179-2308
物件番号: 1251430002083
自社管理番号: B00466-002384
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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