千葉県船橋市三山2丁目の中古一戸建て 3,430万円 4LDK [16730739] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県船橋市三山2丁目

価格： 3,430万円

間取り： 4LDK

交通情報：

船橋新京成バス「旭ヶ丘［船橋市］」停　徒歩約8分　562ｍ
京成電鉄本線京成大久保徒歩25分
新京成電鉄薬園台徒歩27分

Point: 選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！完成見学予約受付中！☆太陽光パネル標準設置☆コンビニ徒歩約7分☆バス停・保育園・郵便局・公園徒歩約8分☆4LDK+SCL+WIC+FCL+パントリー

完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
敷地面積約43坪以上の角地です。
前面道路は接面約10.4m、幅員約3.4mあります。
保育園徒歩約8分。公園徒歩約8分。子育て世帯にも住み良い閑静な住宅街です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
駐車並列3台可能です（車種による）
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね！
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。
京成電鉄本線「京成大久保」駅　1977m　徒歩約25分　東京駅まで1時間かからずアクセスが可能です。駅前に商店街があり飲食店などでにぎわっています。
三山小学校　880m　徒歩約11分　教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」「自ら学び、心豊かでたくましく生きる子どもの育成」
三田中学校　662m　徒歩約9分　部活「野球・バレーボール・バスケットボール・卓球・テニス・サッカー・テニス・サッカー・ソフトボール・剣道・陸上・柔道・文芸・管弦楽」
すずらん保育園　601m　徒歩約8分　周辺には小学校のほか、三山2丁目公園や三山台住宅北子供の公園などがあり、帰りに子どもと遊ぶこともできそうです。
ヤオコー船橋三山店　1143m　徒歩約15分　営業時間：9：00～22：00。駐車場、駐輪場も広くお買い物に便利です。
ウエルシア船橋田喜野井店　1100m　徒歩約14分　24時間営業で駐車場も広く、お買い物に便利です。
セブンイレブン三山店　539m　徒歩約7分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
船橋三山郵便局　624m　徒歩約8分　駐車場有り（2台）
学園台中央公園　576m　徒歩約8分　住宅街にある公園です。遊具はジャングルジム、鉄棒、ブランコ、滑り台等があります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市三山2丁目
交通	船橋新京成バス「旭ヶ丘［船橋市］」停　徒歩約8分　562ｍ京成電鉄本線京成大久保徒歩25分新京成電鉄薬園台徒歩27分
価格	3,430万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.82m²	土地面積	141.77m²
代表的な接道	角地公道南東 3.4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年10月 (築1年)
登録日	2025年8月22日	有効期限	2025年11月16日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●制震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	1.70m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 3.4m ) ( 私道南西 4m ) セットバック済1.70平米 ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) 建築基準法第22条区域、第一種高度地区20m、景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立三山小学校 880ｍ
中学校	船橋市立三田中学校 662ｍ
コンビニ	539ｍ
スーパー	1,143ｍ
病院	627ｍ
公園	576ｍ
商店街	2,652ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
所在地: 千葉県船橋市本町6丁目10-1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27813-2302
物件番号: 1435740000744
自社管理番号: 5425278
無料通話: 0037-634-50760
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-0821

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