滋賀県東近江市佐野町の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [16710214] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県東近江市佐野町

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線能登川徒歩22分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】水回り設備全て交換済。すぐにお住まい頂けます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路写真。駐車場の拡張工事を行いました。道幅6m、住宅地につき交通量も少ないので、お車の運転が苦手な方も安心です。
【リフォーム済】外観別アングル写真。駐車場の拡張工事を行いました。前面道路も広くお車の運転が苦手な方も安心です。
【間取図】4LDKです。既存の和室は全て洋室へ間取りの変更を行いました。
【リフォーム済】外観写真。駐車場の拡張工事を行いました。車通りが少ない閑静な住宅街です。小さなお子様でも安心して通学できますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のキッチンに新品交換しました。シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】ハウステック製の三面鏡洗面化粧台に新品交換します。鏡の裏の収納は、3ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。ＬＥＤ照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
【リフォーム済】浴室写真。ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。足を伸ばせる広々とした浴槽なので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】LIXIL製のトイレに新品交換しました。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】2階北東側6帖洋室収納写真。クローゼットの新設を行いました。
【リフォーム済】2階南側6帖洋室収納写真。クローゼットの新設を行いました。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室収納写真。クローゼットの新設を行いました。
【リフォーム済】キッチンパントリーには床下収納を新設しました。根菜類などを収納できるので、便利ですね。
【リフォーム済】玄関外部写真。モニター付きインターフォンを新設しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】玄関内部写真。シューズボックスを交換しました。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】玄関ホール写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えました。
【リフォーム済】1階洋室写真。和室から洋室に間取の変更を行いました。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えました。クローゼットの新設も行いました。
【リフォーム済】キッチンパントリー写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えました。
【リフォーム済】階段写真。塗装工事、手すりを新設しました。安心して昇り降りして頂けます。
【リフォーム済】2階廊下写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えました。
【リフォーム済】2階北東側6帖洋室写真。和室から洋室に間取りの変更を行います。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えました。
【リフォーム済】2階南側6帖洋室写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えました。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えました。
【リフォーム済】各居室照明は新品に交換しました。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】リビングにはダウンライトを採用しております。スッキリとした空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】リビングにはカラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
駐車場写真。拡張工事を行いました。駐車場幅を拡張しゆったりと駐車できるよう生まれ変わりました。
床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県東近江市佐野町631-3
交通	東海道本線能登川徒歩22分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.87m²	土地面積	150.12m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年3月 (築35年)
登録日	2024年10月4日	有効期限	2025年12月11日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月27日	次回情報更新日	2025年12月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 11/28(金)～11/30(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。駐車場拡張工事実施済。車通りが少ない閑静な住宅街です。小さなお子様でも安心して通学できますね。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年03月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	能登川南小学校 1,800ｍ
中学校	能登川中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市小泉町300番地9 サンロードビル2 403号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20002-2304
物件番号: 1220450000437
自社管理番号: 595187
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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