岡山県岡山市東区可知２丁目の中古一戸建て 3,280万円 3LDK [16676083] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市東区可知２丁目

価格： 3,280万円

間取り： 3LDK

交通情報：

赤穂線大多羅徒歩18分

Point: ＼*おすすめPOINT*／◇可知小学校まで徒歩6分、お子様が無理なく通学出来ます◇お子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン◇スーパーやコンビニ、こども園などが徒歩10分圏内

外観は流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間となっております。
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車場前の道路は道幅も広く、お車の出し入れが苦手な方でも安心です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
玄関ポーチには屋根がついているため、雨や雪が玄関に吹きこまない特徴があります。雨天時の出入りが楽になるだけでなく、酸性雨による建具の劣化や、湿気の侵入を抑える役割もあります。
間取り：3LDK、土地面積：165.59m2、建物面積：97.70m2
リビングの壁には落ち着いたカラーのアクセントクロスを取り入れました。壁の色を1面だけ別の色に差し変えるだけでもお部屋の雰囲気ががらりと変化し、空間に上質感を与えます。
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪
火を使わず、加熱面自体が熱くならないため、火災のリスクが低く、安全性が高いです。IHの加熱面は平らで、ガスコンロのように汚れが溜まりにくいため、掃除が簡単です。
スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下、洗面台の横にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪
浴室には限られた空間を広く見せる鏡が付いているので、お化粧を落としたり、ひげを剃ったりする際に使い勝手が良さそうですね。清潔感のある白を基調としたシンプルなスペースです。
1階のトイレは高さによる圧迫感がなくスタイリッシュ、さらにお掃除も楽々なタンクレストイレを採用しました。毎日使う場所としての心地良さと安心感、清潔感を与えます。
オープン階段のため、階段下にゆとりが生まれ、収納スペースが確保出来ました。。たっぷり収納できてお部屋はいつもスッキリ！居住空間を広く感じていただくための工夫が随所にみられるのも特徴ですね。
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
壁にアクセントを施したエントランス＆ホールです。靴なども下駄箱に収納して、ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れる事が出来ます。
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
主寝室を別角度から見た様子です。模様の入ったアクセントクロスはシックで大人っぽい雰囲気を作っています。
ローソン岡山益野店 320m
JA岡山　可知支所 400m
ダイレックス益野店 420m
ちとせ認定こども園 460m
岡山市立可知小学校 470m
西大寺益野郵便局 500m
大西内科消化器科医院 530m
マルナカ益野店 590m
おかやま信用金庫　松新町支店 610m
セブンイレブン岡山可知5丁目店 710m
リビングから直接出入り可能な庭には、タイルと芝が敷かれ、プライバシーにも配慮されたフェンスも設置。リビングの延長線上として、周囲の視線を気にする事なく、日差しを浴びながらくつろげます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市東区可知2丁目
交通	赤穂線大多羅徒歩18分
価格	3,280万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.70m²	土地面積	165.59m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 6.3m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年8月 (築1年)
登録日	2024年9月24日	有効期限	2025年6月5日（あと6日)
前回情報更新日	2025年5月28日	次回情報更新日	2025年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●駐車場あり ●所有権 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 6.3m ) ( 公道西 4m )

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立可知小学校 470ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	590ｍ
銀行	610ｍ
その他	JA岡山　可知支所 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社
所在地: 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
免許番号: 岡山県知事(01)第006175号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87467-2301
物件番号: 1531770000016
自社管理番号: 3970338
無料通話: 0037-619-16888
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-211-702

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