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一戸建て

広島県尾道市高須町

価格 : 1,200万円

間取り : 7DK

交通情報 :
  • 山陽本線 東尾道 徒歩38分
Point
照明器具付き グリル 接道幅15m以上 キッチンに窓 オートバス
  •  尾道市高須町にある中古住宅。土地面積は132.24坪の広々とした敷地。角地は日当たりや風通しが良く、開放感があります。また、隣接する建物が少なく、プライバシーが確保しやすい点も魅力です。 

  •  中古戸建の良い点は、広い敷地と複数の部屋で家族がゆったりと暮らせること。また、リフォームで自分好みにカスタマイズでき、愛着の持てる住まいを作れることです。経済的にも無理なく快適な生活が実現しそうです。 

  •  間取りは7DKです。和室と洋室のある間取りは、多様なライフスタイルに対応可能です。和室は落ち着いた空間として、洋室はモダンな生活を楽しむ場として活用できます。和と洋の良さがある住まいが魅力です。 

  •  IHクッキングヒーターがついています。火を使わないので、お子様が使用しても安心です。3口コンロで、同時調理もスムーズに進みそうです。収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。 

  •  収納が付いていると、毎日の身支度が快適で、洗面台周りの整理整頓がしやすいのが魅力です。スッキリとした空間で、忙しい朝でもストレスなく準備ができます。目の前には窓があるため、明るい空間になっております。 

  •  タイル張りの浴室は、耐久性が高く、湿気やカビに強い点が魅力です。また、デザイン性が豊かで、インテリアのアクセントにもなります。掃除がしやすく、清潔感を保ちやすい点もメリットです。 

  •  温水洗浄や保温便座のないトイレですが、シンプルでメンテナンスが容易な点が魅力。電力を使用しないため、電気代の節約にもつながります。また、トラブルが少なく、長期間安心して使用できます。 

  •  和式トイレをリフォームし、洋式トイレに変えることもできます。使い勝手が向上し、家族全員が快適に利用できるようになります。バリアフリー対応や最新の機能を追加することで、さらに便利な空間にできます。 

  •  押入れは、日本の伝統的な収納スペースで、布団や季節用品などを効率的に収納できます。限られたスペースでも多機能で、部屋をすっきり保つのに最適。換気が良く、湿気対策もしやすいので、大切な物を守ります。 

  •  こちらの物件は収納が複数あり、物の種類や使用頻度に応じて整理ができ、空間を効率的に活用できます。衣類や日用品、季節物などを分けて収納することで、取り出しやすさが向上し、快適な生活空間が保たれます。 

  •  玄関にはシューズボックスが設置されており、靴の多いかたや家族の人数が多い場合も対応ができます。靴が散らからず、すっきりとした玄関を保てそうですね。 

  •  広々としたバルコニーは開放感あふれる空間。日当たりも良く、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。心地よい風を取り入れることもできますね。お洗濯もすぐ乾きそうですね。 

  •  屋外水栓がついており、庭の草木の水やりや車の水洗い、掃除などに利用できます。使いやすい高さに蛇口が取り付けられているので、子供から大人まで誰でも簡単に使うことができます。 

  •  駐車は6台可能。1台分のシャッター付きガレージもあります。雨の日でも濡れることなく乗り降りが可能なので、お子様やお年寄りの方にもうれしいですね。車だけでなく、ちょっとした物置スペースに使用しても。 

  •  【小学校】久保小学校まで1136m 

  •  【中学校】久保中学校まで1222m 

  •  【コンビニエンスストア】ローソン 尾道新高山店まで1071m 

  •  前面道路は公道で、お車で出入りするのに必要な広さがあり、安心です。車庫付きで、子育てへの安心感と家族で遊べる自然が身近な嬉しい立地です。 

  •  ダイニングキッチンは、食事と料理を同じ空間で楽しめるため、家族や友人とのコミュニケーションが自然に生まれます。また、食卓をすぐに片付けられる利便性も魅力です。広がりのある空間が生活を豊かにします。 

  •  キッチンは目の前に窓を設けた事で、開放感を演出♪シンク下に収納スペースがあるので調理器具などしまえて便利です。キッチン横には勝手口が設置してあり、臭いのある生ごみや・瓶カンの保管場所も確保できます。 

  •  複数の和室があるので、家族の多様なライフスタイルに対応でき、伝統的な日本の雰囲気を楽しめます。ゲスト用や趣味の空間として活用でき、心地よい空間を提供できますね。和の美しさを日常に取り入れられます。 

  •  フローリングのきれいな洋室です。大きな窓があり、採光や換気の面でも便利ですね。ご家族ゆとりのくつろぎのスペースや子供部屋、趣味の部屋としてなど、様々な用途にお使いいただけますね。 

  •  広々とした14帖の洋室。洋室の窓は色々な角度から光が取り込めて、明るさを演出してくれるこだわりの間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を実現できます。 

  •  隣りの和室と続き間になっており、仕切りを開け放つと、開放的な大空間が広がります。開かれた雰囲気の中、ご家族やご友人を招いて、ゆったりとした時間を過ごしていただけます。 

  •  広々とした庭のある物件となっています。お好きな庭木や花を植えたり家庭菜園をしたり、工夫次第で存分に楽しめる広さです。お子様の遊び場を作ることもできる物件は、家族で住まわれる方にうれしいですね。 

  •  落ち着ける空間の和室。寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋です。ライフスタイルに合わせて変化をもたらすこともできます。 

  •  床の間のある和室は、日本の伝統美を感じる空間で、心を落ち着ける効果があります。季節ごとの飾り付けや、来客時のおもてなしに最適で、部屋全体に品格を与え、生活に豊かさをもたらします。 

  •  部屋数が多いので、家族が多い場合や個人の趣味・仕事部屋を確保したい人に最適です。スペースに余裕があり、リフォームなども自由にでき、資産価値の向上や快適な生活空間を実現できます。 

  •  子供部屋や寝室にも利用可能な洋室です。出窓に観葉植物やお気に入りの物を飾ったりしておしゃれなプライベート空間を作ることが可能ですよ。窓が複数あり、採光や換気の面でも便利ですね。 

  •  庭先はとても広くお好きな食物を家庭菜園できたり、ガーデニングでキレイな演出もできます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭はプールなどの水遊びも楽しみの一つですね。バーベキューなどにもよさそう。 

物件の基本情報

所在地

広島県尾道市高須町2197-2

交通
  • 山陽本線 東尾道 徒歩38分
価格

1,200万円

間取り 7DK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 113.65m2 土地面積 437.18m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 南西 4.5m、北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和49年6月 (築51年)
登録日 2024年9月24日 有効期限 2025年12月15日 (あと14日)
前回情報更新日 2025年11月24日 次回情報更新日 2025年12月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地
その他 楽器相談可 事務所可(SOHO向け) 二人入居可 ペット可 ペット相談 エアコン コンロ二口以上 コンロ三口以上 公営水道 汲取 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 オートバス シャワー 洗面所独立 床下収納 シューズボックス フローリング 出窓 室内洗濯機置場 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 見学可能 和室 駐車場3台以上 2階建て 木造 前面道路6m以上 平坦地 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
キッチン IHコンロ コンロ三口
設備・サービス オール電化 追焚機能
物件の状況 即入居可 現地内覧可能
周辺環境 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き6台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 70%/400% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 南西 4.5m ) ( 公道 北西 6m )

オール電化 未登記増築あり(61.7 )※課税明細参照
建築基準法第22条指定区域

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 久保小学校 1,136m
  • 中学校
  • 久保中学校 1,222m
  • コンビニ
  • 1,071m
  • スーパー
  • 2,600m
  • 病院
  • 779m
  • 銀行
  • 2,800m
  • その他
  • 尾道市立中央図書館 1,801m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    免許番号: 広島県知事(09)第006576号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 29854-2301
    物件番号: 1461090000574
    自社管理番号: 115356
    無料通話: 0037-634-22541
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-886-129

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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