オープンレジデンシア博多住吉(中古マンション) 3,490万円 1LDK [16660645] 中古住宅HOME4U

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マンション

オープンレジデンシア博多住吉 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額3,900円/月額2,600円）

間取り： 1LDK

交通情報：

鹿児島本線博多徒歩9分

Point: 櫛田神社駅まで徒歩約6分・複数路線利用可能な博多駅まで徒歩約9分・2023年8月竣工の築浅物件・15階建マンションの12階部分・防犯対策にも配慮されたオートロック付き・季節物の収納に便利なWIC

オープンレジデンシア博多住吉は2023年8月施工の築浅物件。総戸数112戸の15階建のマンションです。
居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDK。専有面積は34m2。
ナチュラルカラーの床材と、清潔感のある白いクロスがマッチして、お部屋全体の明るさをより際立たせます。
建具のガラスを透明なものにすることで光が入り、視界が抜け、開放的な空間に。
上部吊戸棚をはじめ便利な収納が充実しており、調味料や調理器具がスッキリ片付きます。
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。体重計収納をはじめとした、使い勝手の良い収納が充実。
シンプルで機能性の高い浴室はバスタブも洗い場もスペースが確保され、充実したバスタイムが過ごせます。
浴室ドアにはタオル掛けが設置済みなので、別にタオル掛けを用意する必要がなく、見た目もスッキリします。
省スペースでデザイン性の高いタンクレストイレです。手洗い器付きで清潔感を保てます。
洋服がひと目で選べるWICがございます。大切なお洋服を一目で見渡せる便利さが魅力です。
スペースが豊かな玄関は収納も豊富で、靴が散らばることもなく、スムーズに収納できます。
南東向きにつき日当たりの良いバルコニー。折り畳み式の物干も備え付けです。
浴室乾燥機付きのバスルーム。寒い冬には入浴前に浴室暖められる暖房機能付き。
洗面所には、洗濯機置き場完備。汚れた衣類をすぐに洗濯機に投入できるので、便利です。
オートロックと顔認証システムの組み合わせにより、不審者の侵入を防ぎ、防犯性も高まります。
博多駅　徒歩約9分（約660ｍ）
セブンイレブン福岡住吉神社前店　徒歩約2分（約140ｍ）
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩約6分（約440ｍ）
12階ならではの遮るものがなく開放感ある景色。街のいたるところで緑を感じます。
エレベーターが二基ございますので、忙しい朝の時間もスムーズに昇降していただけます。
お散歩帰りの足洗にも嬉しいペット用施設完備。大切なペットと暮らせるマンションです。
リビングに隣接した洋室の引戸を開けると、より開放的な空間に演出できます。
白いクロスに、濃い色の建具により、さまざまなインテリアスタイルに合わせやすい柔軟性があります。
シンプルな形状の室内で、どのような家具でも配置しやすく、インテリアのアレンジが楽しめます。

物件の基本情報

物件名	オープンレジデンシア博多住吉
所在地	福岡県福岡市博多区住吉2丁目
交通	鹿児島本線博多徒歩9分
価格	3,490万円
管理費	月額3,900円	修繕積立金	月額2,600円
間取り	1LDK	専有面積	34.00m²(壁芯)
バルコニー面積	5.96m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 12階
築年月	令和5年8月 (築2年)
登録日	2024年9月20日	有効期限	2025年11月22日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月9日	次回情報更新日	2025年11月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●タンクレストイレ ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	112戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ケーブルテレビ使用料 55円、顔認証システム利用料 356円、インターネット使用料 880円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※CATV使用料　55円、顔認証システム利用料　356円、インターネット使用料　880円、自治会費　300円 ※ペット相談(管理規約有り)

物件周辺施設までの距離

コンビニ	140ｍ
スーパー	630ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社
所在地: 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 87120-2306
物件番号: 1478870000156
自社管理番号: FU240917-01
無料通話: 0037-634-64049
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-517-5227

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。