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【リフォーム済＿外観】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム済＿外観】雪解後に外壁・屋根・基礎・灯油タンク塗装、下屋板金張替、敷地清掃等を行いました。
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【リフォーム済＿間取図】4LDKの使い勝手が良い間取りとなっております。
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【リフォーム済＿リビング】フロアタイル重張、クロス張替、照明交換を行いました。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済＿対面キッチン】対面キッチンに間取りを変更したため、家事をしながらご家族の様子を確認いただけます。
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【リフォーム済＿キッチン】新品交換致しました。
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【リフォーム済＿洗面室】クッションフロア張替、クロス張替、建具交換、照明交換、洗面化粧台・ボイラー・ユニットバスは新品交換致しました。
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【リフォーム済＿浴室】新品交換致しました。
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【リフォーム済＿トイレ】新品交換致しました。
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【リフォーム済＿1F和室収納】べニヤ張替、クロス張替を行いました。お客様用布団などを収納しておくことができるのは和室収納ならではの使い方ですね。
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【リフォーム済＿収納】棚板を撤去し、枕棚とポールを新設致しました。
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【リフォーム済＿約6帖洋室収納】棚板を撤去し、枕棚とポールを新設致しました。
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【リフォーム済＿玄関外観】玄関ドアは塗装を行いました。風除室があるため冬でも積雪でドアが開かなくなる心配がありません。
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【リフォーム済＿玄関内観】クロス張替、照明交換、シューズボックス新品交換を行いました。
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【リフォーム済＿1F和室】畳の表替え、クロス張替、木部塗装、照明交換を行いました。リビングに隣接しているためちょっとしたタイミングでのお昼寝スペースとしてもお使いいただけます。
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【リフォーム済＿1F和室別角度】畳はフロアタイルよりも衝撃を和らげるためお子さんが遊ぶ際やご老人の介護の際にも安全ですね。
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【リフォーム済＿2階洋室約6帖】元々和室でしたが、洋室に変更致しました。フロアタイル張替、クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。
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【リフォーム済＿洋室約6帖】元々和室でしたが、洋室に変更致しました。フロアタイル張替、クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。
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【リフォーム済＿約6帖洋室】フロアタイル重張、クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。
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【リフォーム済＿約6帖洋室別角度】フロアタイル重張、クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。
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【リフォーム済＿約6帖洋室】フロアタイル重張、クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。バルコニー付きのお部屋となっております。
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【リフォーム済＿約6帖洋室別角度】フロアタイル重張、クロス張替、建具交換、照明交換等を行いました。
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【リフォーム済＿ボイラー】新品交換致しました。耐用年数がある製品だからこそ、新品だとうれしいですよね。
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【リフォーム済＿駐車場】出窓を解体したことで、間口が広がりました。より駐車がしやすくなっております。
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【小学校】南沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分）です。
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【中学校】南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分）です。
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【コンビニ】セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩5分）です。
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【スーパーマーケット】ラッキー川沿店様まで1400ｍ（車3分）です。
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【リフォーム済＿庭】南東側にある庭です。敷地清掃を行いました。
北海道札幌市南区南沢二条2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【年内入居可】 【リフォーム済】 小学校(750ｍ)・中学校(350ｍ)徒歩10分以内の4LDK戸建住宅です。駐車は横付1台、BBQ等を楽しめる南向きの庭もございます。
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
北海道札幌市南区南沢二条2丁目4-26 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 99.37m2 | 土地面積 | 195.50m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和59年10月 (築41年) | ||
| 登録日 | 2024年9月13日 | 有効期限 | 2025年12月17日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月3日 | 次回情報更新日 | 2025年12月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 ●現地内覧可能 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北西 8m ) 12/4(木)〜12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.小・中学校まで徒歩10分以内のため、お子様の登下校もラクラク 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます 【住まいの特徴】 1.4LDK(各居室収納付き) 2.駐車1台可能（横付1台） 3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です 4.即入居可 【リフォーム内容】 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張、排水管是正、クッションフロア張替、クロス張替、設備新品交換（キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器）、照明新品交換、建具交換等 【周辺施設】 ・ラッキー川沿店様まで約1400ｍ（車3分） ・セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩4分） ・南沢サニー公園まで約250ｍ（徒歩4分） ・南の沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分） ・南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分） ・札幌市南区区役所まで約4600ｍ（車10分） 真駒内駅より車で11分 |
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物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2025年03月
水回り、床材、クロス |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46511-2305
物件番号: 1219790000698
自社管理番号: 593702
無料通話: 0037-634-57872
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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