北海道室蘭市港北町2丁目の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [16637574] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道室蘭市港北町2丁目

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

室蘭本線本輪西港北町入り口降車徒歩1分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済　年度内入居可】近隣施設充実の立地です。スーパー、コンビニ、病院、郵便局、学校など生活環境が便利な地域です。南側角地72坪4LDK、駐車場は4台に拡張致しました。 L

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場配置図です。住宅の西東に2台ずつ4台駐車可能です。
【リフォーム済】南向角地72坪、日当たり良好です。現状駐車場も2台駐車できますが更に拡張して駐車4台です。
【リフォーム済】キッチンは人工大理石仕様に新設致します。ユニットバスも1坪にしましたので足を伸ばして入浴出来ます。
【リフォーム済】リビング、キッチンの照明器具はLEDダウンライトに交換しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは広々の8帖です。キッチンは新設。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。
【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量7Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】リビングから続く和室の建具は引き戸へ新品交換致しました。
和室への建具は戸袋へ、解放感があります。
【リフォーム済】リビングの形を活かしネイビーのワンポイントクロスを施工しました。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関です。玄関ドアは北海道仕様の寒冷地用断熱ドアに交換致しました。
【リフォーム済】玄関ホールです。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。
玄関前には散水栓がございます。洗車や庭の水やりに便利ですね。漏水が無いかのチェックを致します。
【リフォーム済】1階和室8畳です。クロス張替、畳表替え致しました。
【リフォーム済】1階洋室6畳です。和室から洋室に変更しました。
【リフォーム済】2階洋室6帖です。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。
【リフォーム済】2階洋室7帖です。南向き日当たり良好です。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致しました。
【リフォーム済】明るく落ち着く和室になっています。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム済】住宅横に駐車スペースがございます。砕石転圧して駐車場を造作致しました。
蘭北小学校迄約850ｍ徒歩11分です。校名の由来は学校正面の橋名にちなみ、みな仲良く輪になって、目標に向かって能力を発揮してほしいとの願いが込められております。
ホームストア港北店様迄約80ｍです。住宅の真裏に立地してますので足りないものは気軽にお買い物に行け便利ですね。
いくた内科クリニック様迄300ｍです。内科、消化器内科朝9時から夜6時まで営業。土曜日は12時まで日、祝祭日休診日。
セブンイレブン室蘭本輪西店様迄約300ｍです。徒歩4分の距離に24時間営業のコンビニエンスストアがありますので急に必要なものがあると便利ですね。
港北公園迄約1ｋｍ。散歩がてら大きな公園で気分転換も良いですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。

物件の基本情報

所在地	北海道室蘭市港北町2丁目9-6
交通	室蘭本線本輪西港北町入り口降車徒歩1分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.29m²	土地面積	238.71m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 6m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年10月 (築41年)
登録日	2024年9月12日	有効期限	2026年1月25日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月10日	次回情報更新日	2026年1月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 6m ) ( 公道南西 6m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済、年内入居可　】南角地72坪で日当たり良好。4LDKで各居室6帖以上収納付き。 LDKは広々の18帖です。【主なリフォーム内容】外壁、屋根塗装、玄関タイル張替、玄関収納取付、クロス貼替、水回り交換、建具交換、駐車場拡張【周辺環境施設】ホームストア港北店様迄約80ｍセブンイレブン室蘭本輪西店様迄約300ｍいくた内科クリニック様迄400ｍ蘭北小学校迄約850ｍ港北中学校迄約1400ｍ室蘭港北郵便局迄約239ｍ下地内科クリニック様迄約260ｍスーパーセンタートライアル室蘭本輪西店様迄約850ｍです。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年03月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	蘭北小学校 850ｍ
中学校	港北中学校 1,400ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　室蘭店
所在地: 北海道登別市若草町2丁目13-9 シルク21 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35614-2301
物件番号: 1272390000346
自社管理番号: 588812
無料通話: 0037-634-94623
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。