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マンション

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 6階

価格 (管理費/修繕積立金) :
3,490万円 (月額6,460円/月額11,790円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 阪神電鉄武庫川線 洲先 徒歩5分
  • 阪神電鉄武庫川線 東鳴尾 徒歩7分
Point
【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 2025年4月リフォーム完了済み(システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替、床材張替など)
  •  当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪ 

  •  間取り 

  •  2面採光の陽当たり良好なリビングスペースになります。リビングセットを置いても充分な広さを確保。家族団らんのスペースにおすすめです♪ 

  •  2面採光の陽当たり良好なリビングスペースになります。リビングセットを置いても充分な広さを確保。家族団らんのスペースにおすすめです♪ 

  •  シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。 

  •  多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。 

  •  寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。 

  •  子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。 

  •  化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。 

  •  ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。 

  •  温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。 

  •  衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 

  •  廊下部分です。 

  •  廊下部分です。 

  •  南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。 

  •  手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。 

  •  マンション中庭を望む眺望ございます。 

  •  リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 

  •  キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 

  •  訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。 

  •  衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。 

  •  暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。 

  •  バルコニーに面した明るい洋室になります。建具・クロスが白を基調としていて採光を反射し、更に明るい室内にしてくれます♪ 

  •  洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。 

  •  衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。 

  •  リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 

  •  キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 

  •  キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 

  •  キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 

  •  鉄筋コンクリート造 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名 ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
所在地

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

交通
  • 阪神電鉄武庫川線 洲先 徒歩5分
  • 阪神電鉄武庫川線 東鳴尾 徒歩7分
価格

3,490万円

管理費 月額6,460円 修繕積立金 月額11,790円
間取り 3LDK 専有面積 76.05m2(壁芯)
バルコニー面積 20.10m2 バルコニー向き
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 8階建て 所在階 6階
築年月 平成11年6月 (築26年)
登録日 2024年9月12日 有効期限 2025年6月18日 (あと10日)
前回情報更新日 2025年6月4日 次回情報更新日 2025年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 2階以上 南向き
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
その他 食器洗い乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー リフォーム物件 駐車場あり 所有権 見学可能 リフォーム・リノベーション済 リフォーム・リノベーション済 内装全面 リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 LDK15帖以上 南面バルコニー 鉄筋系 コンビニ 400m以内 公園 400m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
設備・サービス ウォークインクローゼット エレベーター
物件の状況 即入居可 現地内覧可能
物件規模 大規模マンション 総戸数・総区画数30以上
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 213戸 駐車場 空有
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:-、 管理会社名:-、 管理形態:-、 管理員:-
取引形態 仲介
設備
備考 上田公園まで357mです。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。バルコニーの広さは20.1平米です。

物件のリフォーム情報

水回り 2025年04月
キッチン、浴室、トイレ
内装 2025年04月
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
洗面化粧台新調、ハウスクリーニング等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 西宮市立鳴尾東小学校 403m
  • 中学校
  • 西宮市立鳴尾南中学校 968m
  • コンビニ
  • 246m
  • スーパー
  • 669m
  • 病院
  • 344m
  • 公園
  • 357m
  • ドラッグストア
  • 2,728m
  • 銀行
  • 702m
  • 商店街
  • 1,044m
  • その他
  • 鳴尾保育所 451m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
    所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
    免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 86681-2301
    物件番号: 1260260011507
    自社管理番号: 268043
    無料通話: 0037-634-82610
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0798-66-5555

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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