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土地

大阪府大阪市此花区伝法3丁目

価格 : 1,810万円

交通情報 :
  • 阪神電鉄阪神なんば 伝法 徒歩3分
  • 阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋 徒歩13分
Point
≪自由設計・オールオーダーシステム採用!≫阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分!大阪難波方面までアクセス良好◎小・中学校が徒歩3分圏内の、子育てにもおすすめの立地です。
  •  【外観イメージパース】グレーとホワイトのコントラストが印象的な建物外観。周辺の街並みと調和する、スタイリッシュなデザインです。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万円) 

  •  【区画図】土地面積53.14m2(約16.07坪)。阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分!「大阪難波」駅に乗り換えなしでアクセスでき、通勤や通学、お出かけに便利な立地です。 

  •  【内観イメージパース】2面採光を確保したLDK。木目調のフローリングやヘリンボーン柄のクロスを施したお洒落な空間で、ゆったりと寛げます。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万円) 

  •  【リビング・ダイニング】明るい色味でまとめたLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万) 

  •  【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万) 

  •  【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万) 

  •  【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。ダークブラウンやロッシュピンクなど、さまざまなカラーをご用意。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万) 

  •  【トイレ】毎日快適に使用いただける温水洗浄便座付きのトイレ。アクセントクロスなどを施して、お好みの空間づくりが可能です。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万) 

  •  【阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分(約240m)】大阪難波方面、尼崎方面にアクセス可能。通勤や通学、お出かけに便利です。駅構内にはエレベーターが設置されています。 

  •  【ライフ 此花伝法店まで徒歩7分(約560m)】食料品やお酒、日用品、手作りパンなどの取り扱いあり。HPにて、Webチラシが閲覧可能です。41台分の駐車場有。/営業時間 9:00〜24:00 

  •  【大阪市立伝法小学校まで徒歩1分(約80m)】お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。学校教育目標は、「主体的に学び 心豊かな 実践力のある子どもを育てる」です。 

  •  【鳥瞰イメージパース】キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。WICなど各洋室に収納があり、住空間を広々と使えます。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万円) 

  •  【プラン図】ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段◎1・2階それぞれに洗面台とトイレがあるため、身支度をスムーズに行えます。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万円) 

  •  【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。 

  •  【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。 

  •  【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。 

  •  【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎ 

  •  【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。 

  •  【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。 

  •  【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。 

  •  【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。 

  •  【洋室】淡いグリーンの壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物面積100m2〈ガレージ含む〉、建物価格1770万) 

物件の基本情報

所在地

大阪府大阪市此花区伝法3丁目

交通
  • 阪神電鉄阪神なんば 伝法 徒歩3分
  • 阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋 徒歩13分
価格

1,810万円

土地面積/坪(坪単価) 53.14m2(登記簿)/16.1坪(112.40万円) 代表的な接道 一方
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2024年9月12日 有効期限 2025年6月14日 (あと11日)
前回情報更新日 2025年5月31日 次回情報更新日 2025年6月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 建築条件付き 所有権 自由設計対応 平坦地 古家あり コンビニ 400m以内 公園 400m以内 中学校 800m以内 子育てに便利な施設が充実
周辺環境 スーパー 800m以内 小学校 800m以内

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
総区画数
建ぺい率/容積率 80%/300% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 古家有

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方

■家族構成やライフスタイルにあわせて、お好みの間取りで建築可能。■クロスや水廻り設備、外壁など、複数のカラーからセレクト可能!■建物プラン例あり♪3階建、3LDK+カースペース1台分(車種による)。LDKは約16.75帖のゆとりある広さ。家族のコミュニケーションが増えるリビング階段を採用。WICなど、各洋室に収納あり。■生活施設が近隣に揃う暮らしやすい立地
航空法、景観法、準防火地域
建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大阪市立伝法小学校 80m
  • 中学校
  • 大阪市立此花中学校 240m
  • コンビニ
  • 240m
  • スーパー
  • 560m
  • 公園
  • 80m
  • その他
  • 大阪市立伝法幼稚園 240m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社オリエントホールディングス
    所在地: 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
    免許番号: 国土交通大臣(2)第8876号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 94299-2300
    物件番号: 1200060000775
    無料通話: 0037-634-38496
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 06-6567-2626

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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