愛知県弥富市鯏浦町上六の中古一戸建て 3,680万円 4LDK [16630184] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県弥富市鯏浦町上六

価格： 3,680万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄名古屋線近鉄弥富徒歩9分
関西本線弥富徒歩10分

Point: ■ハウスドゥ蟹江■【家族がゆったり寛げる住まい♪】家族の集まるLDKは広々19.7帖。未入居物件！

閑静な住宅街に立地高品質な4ＬＤＫ木造2階建て近鉄名古屋線　近鉄弥富駅　徒歩9分駐車場　2台
陽当たりが良く、水はけのいいエントランス。落ち着いたブラウン調の配色に安らぎを感じます。＊宅配ボックスが設置される予定です。
間取り
カウンターキッチンで開放感のある19.7帖のLDK。南からの採光が大理石調のフロアに反射して、格式の高さを感じさせます。
キッチン：システムキッチンを採用しております。キッチンと並行して高さとデザインが統一されたカップボードが備え付けられており、使い勝手の良さと大収納を両立しています。
洗面所：清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間にこしらえました。時間に余裕とゆとりを持たせます
浴室：ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。
1階トイレ：小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます！
キッチン収納：キッチンにはカップボードの横にクローゼットがあり、パントリーとしてもお使いいただけます。
和室押入：枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。
2階北側6帖洋室収納2階の全居室に収納豊富な大容量のウォークインクローゼットが備え付けされています。
2階中央6帖洋室収納：三面服をかけられるウォークインクローゼットになります。おしゃれ好きな女性には嬉しいですね。
2階洋室8帖収納：枕棚を設けた収納スペースは無駄になりがちなハンガーバー上部のデットスペースにバッグや帽子などを収納しておくことのできるスペースが確保されています。
玄関：フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です！
ダイニング：キッチンスペースと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら食事をすることが出来ます。
客間に最適な独立和室。収納スペースもしっかり確保◎タタミコーナーはお子様のお昼寝スペースにも。
2階北側6帖洋室：室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。
2階中央6帖洋室：南側のインナーバルコニーから爽やかな風が入ります○直射日光が遮られる穏やかな空間です。
2階洋室8帖：バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
急な雨の日も安心なインナーバルコニー♪　　南面で陽当り良好♪日中に洗濯物をバルコニーで干す場合は、ありがたいですね。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 750m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標　「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。　そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1100m
【弥生保育所】保育時間・・平日：午前8時から午後4時まで（保育短時間）　　　午前7時30分から午後6時30分まで（保育標準時間）土曜日：午前8時から正午まで 700m
【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 400m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8：00～22：00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 900m
【クスリのアオキ　鯏浦店】営業時間　9：00～22：00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 600m
【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8：45～12：00/16：45～19：30休診日：木曜・土曜午後/日曜・祝日 450m
【吉野家1号線弥富店】営業時間　7：00～23：00お馴染み定番の牛丼～朝定食やお子様メニューまで揃っています。 1000m
【スシロー　イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間　月～金11：00～22：30/土日祝10：30～23：00 1000m
【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 1000m

物件の基本情報

所在地	愛知県弥富市鯏浦町上六
交通	近鉄名古屋線近鉄弥富徒歩9分関西本線弥富徒歩10分
価格	3,680万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.91m²	土地面積	150.93m²(登記簿)
接道	－
築年月	令和5年10月 (築1年)
登録日	2024年9月9日	有効期限	2025年7月29日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月22日	次回情報更新日	2025年8月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	■弥生小学校/弥富北中学校■駐車場並列2台可能■自然とコミュニケーション増えるリビングスルー階段■キッチンそばにはストックに便利なパントリー■2階は全室ウォークインクローゼット完備◎※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！（来店予約制）※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	【弥富市立弥生小学校】 750ｍ
中学校	【弥富市立弥富北中学校】 1,100ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	600ｍ
その他	【弥生保育所】 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(01)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38699-2306
物件番号: 1439810000805
自社管理番号: 3765982
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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