レールシティ甲子園口(中古マンション) 8,180万円 3SLDK [16598208] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レールシティ甲子園口 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,180万円（月額25,000円/月額27,000円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

東海道本線甲子園口徒歩6分

Point: スケルトンからのハイクラス高級デザインリノベーション！最上級クラスの仕様設備で新築を超える住戸となっております♪即日ご案内可能です！仕事終わりでも対応可能です♪

総戸数60戸の高級レジデンスです。緑溢れる中庭が広がり、落ち着いた印象のマンションです。
専有面積：124.70平米/3LDK+2Sスケルトンからハイクラスなリノベーションを施しています♪
LDKは約20.6帖あり、フローリングにはPanasonicを使用しています。自然で素朴な風合いであり個性的な木目のフローリングです。
LDKは約20.6帖あり、フローリングにはPanasonicを使用しています。自然で素朴な風合いであり個性的な木目のフローリングです。
壁面にエコカラットを惜しげもなく使用することで、リビングの印象がガラッと変わります。
キッチンは世界に誇る日本のキッチンブランドである「トーヨーキッチン」を設置しており、2つの混合水栓で調理と洗い物の方向を使い分けることが可能です。
キッチンは世界に誇る日本のキッチンブランドである「トーヨーキッチン」を設置しており、2つの混合水栓で調理と洗い物の方向を使い分けることが可能です。
キッチンは世界に誇る日本のキッチンブランドである「トーヨーキッチン」を設置しており、2つの混合水栓で調理と洗い物の方向を使い分けることが可能です。
食洗機には、食器を新品同様のぴかぴかな状態に保つことができるドイツのプレミアム家電ブランドのミーレ社の食洗機を設置しております。
キッチンは世界に誇る日本のキッチンブランドである「トーヨーキッチン」を設置しており、2つの混合水栓で調理と洗い物の方向を使い分けることが可能です。
約12.7帖の洋室です。こちらも、Panasonicを使用しています。自然で素朴な風合いであり個性的な木目のフローリングです。
約6.8帖の洋室です。バルコニーに面しているので、風通しも良く、陽当たりも良好です。
洗面にはTOTOの最上級モデルである『エスクア』を使用しております。また、クリスタルカウンターを設置することにより、光によって表情が変わります。
洗面にはTOTOの最上級モデルである『エスクア』を使用しております。また、クリスタルカウンターを設置することにより、光によって表情が変わります。
浴室には、TOTOの最上級バスルームである「シンラ」を使用しております。肩湯と腰バブルが装備されているので、日々の疲れも癒されます。
浴室には、TOTOの最上級バスルームである「シンラ」を使用しております。肩湯と腰バブルが装備されているので、日々の疲れも癒されます。
ドレスルームからのユーテリティスペースです。洗面台を設置することで、優雅な朝を過ごせます。
ドレスルームからのユーテリティスペースです。洗面台を設置することで、優雅な朝を過ごせます。
トイレはTOTOのネオレストを使用しています。『ネオレスト』は最先端の技術を搭載したタンクレストイレであり、お掃除がしやすく除菌機能や節水性に優れています。
トイレはTOTOのネオレストを使用しています。『ネオレスト』は最先端の技術を搭載したタンクレストイレであり、お掃除がしやすく除菌機能や節水性に優れています。
暮らし方に合わせて、自由にプランニングできるシステム収納。Panasonic製キュビオスを使用しています。
玄関は名古屋モザイク製のタイルを使用しています。洗練されたデザインで玄関に入った瞬間圧倒されます。
玄関は名古屋モザイク製のタイルを使用しています。洗練されたデザインで玄関に入った瞬間圧倒されます。
LDKは約20.6帖あり、フローリングにはPanasonicを使用しています。自然で素朴な風合いであり個性的な木目のフローリングです。。
LDKは約20.6帖あり、フローリングにはPanasonicを使用しています。自然で素朴な風合いであり個性的な木目のフローリングです。
南向きバルコニーで、周辺には高層建物が無いため、優雅に眺望を見渡せます。
ドレスルームに設置されている収納で、アクセサリーや小物類など存分に収納可能です。
南向きバルコニーで、周辺には高層建物が無いため、優雅に眺望を見渡せます。
リビング横の洋室で約9帖あります。こちらの洋室にはシステム収納があり、荷物が多い方でも簡単に収納可能です。
リビング横の洋室で約9帖あります。こちらの洋室にはシステム収納があり、荷物が多い方でも簡単に収納可能です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	レールシティ甲子園口
所在地	兵庫県西宮市松並町1-3
交通	東海道本線甲子園口徒歩6分
価格	8,180万円
管理費	月額25,000円	修繕積立金	月額27,000円
間取り	3SLDK	専有面積	124.70m²(壁芯)
バルコニー面積	22.74m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 6階(地下5階)建て所在階 5階
築年月	平成5年2月 (築32年)
登録日	2025年6月16日	有効期限	2025年10月2日（あと11日)
前回情報更新日	2025年9月18日	次回情報更新日	2025年10月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●冷房 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	60戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼2024年9月リフォーム完了済／☆リフォーム内容☆◎全室クロス貼替　◎Panasonicトリプルコートフローリング◎床暖房3ヵ所(キッチン・LD・洋室9帖)　◎各種高級タイル　◎エコカラット　◎建具一式◎洗面化粧台×2　◎TOTOシンラバス1620サイズ(浴室乾燥・循環式追炊オートバス)◎ダウンライト＆間接照明多数　◎各収納＝システム収納棚などその他多数交換・新調済です♪

物件周辺施設までの距離

小学校	私立甲子園学院小学校 640ｍ
中学校	私立甲子園学院中学校 620ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	580ｍ
病院	340ｍ
ドラッグストア	470ｍ
銀行	390ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　北堀江店
所在地: 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
免許番号: 大阪府知事(3)第56417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24518-2306
物件番号: 39044910001493
無料通話: 0037-634-86816
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6556-6411

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