香川県木田郡三木町大字氷上の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16590438] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県木田郡三木町大字氷上

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

高松琴平電鉄長尾線学園通り三木町役場前降車徒歩17分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済　即入居可能】車通りが少ない閑静な住宅街です。ホームセンター（450ｍ）最寄りスーパー（500ｍ）幹線道路まで550ｍと、暮らしやすい立地、アクセスの良さが魅力です。

（リフォーム済）外部は外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
（リフォーム済）外部は外壁の塗装と、敷地の草木を伐採しました。明るく風通しよくなりましたよ。
南東側が幅員6.2ｍ、北東側が幅員4.2ｍの道に接した角地です。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。
平成6年1月築・木造2階建・建物面積100.39m2（30.36坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
（リフォーム済）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。清潔なお部屋で家族一緒の時間をゆっくり過ごしてくださいね。
（リフォーム済）キッチンは既存品のクリーニングをおこないました。タカラスタンダード社のホーロー製なので、水廻りのお手入れがしやすいですよ。
（リフォーム済）洗面台は三面鏡付に交換しました。汚れや傷がつきにくい陶器製ボウルはお手入れしやすく、ノズルが伸びる給水栓はハンドシャワーとしても使えて寝ぐせ取りも楽にできます。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。
（リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。2箇所あるのも嬉しいですね。
（リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換しました。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、いつも清潔に保てますよ。
（リフォーム済）玄関はクリーニングして鍵の交換をおこないました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。
（リフォーム済）玄関内部は天井・壁のクロスを貼替し、土間をクリーニングしました。落ち着いた空間が毎日お見送り、お出迎えしてくれます。
（リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。格天井がいいアクセントになっています。
（リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。朝日が入るコーナー出窓に観葉植物を飾ってみてはいかが。
（リフォーム済）2階6畳和室を洋室に変更し、クロスと床を貼替しました。お子様のお部屋としても使いやすくなりましたよ。
（リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。アクセントクロスがお洒落ですね。
（リフォーム済）バルコニーはクリーニングを行いました。幅が3.5間あり、シングルのお布団を3組干せます。これからの季節、ふかふかのお布団が嬉しいですね。
（リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
（リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換し、親機をLDKに設置しました。来客の顔を見て応対できますので、お子様のお留守番も安心ですね。
（リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
（リフォーム済）照明器具は全室交換しました。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
縦列2台分のカーポートはクリーニングを行いました。大切な愛車を濡らさずに済みますね。
氷上小学校まで650ｍ、徒歩9分です。低学年のお子様も通いやすいですね。
ハローズ三木店様まで1100ｍ、車で3分です。24時間営業ですので残業があったときも助かりますね。
ドラッグストアコスモス三木店様まで1300ｍ、車で3分です。薬品の他に、生活雑貨、食品などを販売しています。
三木町役場まで1100ｍ、車で3分です。各種届出、証明書類などは、ここで取得できます。税金、介護や子育て支援など利用する機会が多い施設です。
北東側が幅員約4.2ｍ、南東側が幅員約6.2ｍの道に接した角地です。車の出し入れもしやすいですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	香川県木田郡三木町大字氷上1513-15
交通	高松琴平電鉄長尾線学園通り三木町役場前降車徒歩17分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.39m²	土地面積	150.72m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道北東 4.2m、南東 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年1月 (築32年)
登録日	2025年10月3日	有効期限	2026年1月20日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月5日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●空き家バンク登録物件 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北東 4.2m ) ( 私道南東 6.2m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事庭木伐採、駐車スペース拡張、鍵交換 ●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・氷上小学校650ｍ（徒歩9分）・三木中学校1500ｍ（自転車8分）・ハローズ三木店様500ｍ（徒歩7分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。私道承諾書あり

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年11月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	氷上小学校 650ｍ
中学校	三木中学校 1,500ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,900ｍ
公園	3,600ｍ
商店街	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高松店カチタス　高松店
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20‐26
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59103-2304
物件番号: 1220650000655
自社管理番号: 591576
無料通話: 0037-634-50834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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