エルグリーンたつみ(中古マンション) 2,278万円 3LDK [16564286] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

エルグリーンたつみ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,278万円（月額7,000円/月額12,940円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線北巽徒歩14分

Point: ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆南向きバルコニーで日当たり良好☆スーパー・ドラッグストア・コンビ二徒歩5分圏内♪巽公園、徒歩2分です♪

【ペット飼育OK♪巽公園、徒歩2分♪】ローン返済目安：月々約59385円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
スーパー・ドラッグストア・コンビ二徒歩5分圏内です♪
【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済みです☆
【LDK：約14.7帖】クロス貼替え、床CF張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約14.7帖】
【LDK：約14.7帖】
【LDK：約14.7帖】南向きです☆
システムキッチン新調です☆
【3口ガスコンロ☆】
【洋室6帖】リビングと廊下の便利な2WAYドアです♪
【洋室6帖】収納（物入れ）完備です♪
【洋室4.6帖】
【洋室4.6帖】収納（物入れ）完備です♪
【洋室5帖】
【洋室5帖】収納（物入れ）完備です♪
シャンプードレッサー新調☆換気扇交換済みです☆
ユニットバス新調です☆
トイレ＆ウォシュレット新調☆換気扇交換済みです☆
リビングドア入ってすぐ、大容量の納戸収納あります！
玄関
TVモニターホン新調です☆
室内
南向きバルコニー☆陽当たり良好です☆
エントランス
駐車場
【公園】巽公園まで110ｍ
【エレベーター】
【LDK：約14.7帖】
室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆

物件の基本情報

物件名	エルグリーンたつみ
所在地	大阪府大阪市生野区巽西1丁目
交通	大阪市営地下鉄千日前線北巽徒歩14分
価格	2,278万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額12,940円
間取り	3LDK	専有面積	72.75m²(壁芯)
バルコニー面積	9.76m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	昭和59年6月 (築41年)
登録日	2024年8月23日	有効期限	2025年6月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月7日	次回情報更新日	2025年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	240戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可（条件付）【北巽小学校－徒歩5分（約400ｍ）・巽中学校－徒歩19分（約1500ｍ）】【主なお買い物施設】・「食品館アプロ大池橋店」徒歩5分（約400ｍ）・「万代巽北店」徒歩5分（約400ｍ）・「セガミ巽北店」徒歩5分（約400ｍ）・「ローソン生野田島一丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

水回り	2024年09月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）シャンプードレッサー・洗濯パン・TVモニターホン新調、襖交換、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立北巽小学校 400ｍ
中学校	大阪市立巽中学校 1,500ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	400ｍ
病院	200ｍ
公園	110ｍ
ドラッグストア	400ｍ
銀行	450ｍ
その他	キリン堂生野巽中店 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62956-2300
物件番号: 1196580003708
自社管理番号: 22720
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。