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3方角地で陽当り・通風も良好です♪敷地面積は約69坪と広々しています。
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前面道路はどちらも6ｍ以上（北西側12ｍ）ございますので、ゆとりをもって通行できます。
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●年中無休：当日予約可● 建築条件がないのでお好きなメーカーで建てられます♪
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●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
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物件・当店の最寄駅まで無料送迎！最短10分で指定場所へお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
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【小学校】玉津第一小学校まで1472ｍ
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【中学校】玉津中学校まで2741ｍ
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【その他】こばとキンダーガーデンまで1834ｍ
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【スーパー】マルナカ 玉津店まで1524ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1691ｍ
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【その他】ほっともっと 神戸玉津店まで1847ｍ
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【総合病院】ふくだ医院まで3225ｍ
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【内科】前田医院まで3110ｍ
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【外科】中山クリニックまで1739ｍ
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【歯科】森本歯科クリニックまで1879ｍ
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【動物病院】ヴェルデ動物病院まで1931ｍ
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●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
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〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付
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●年中無休：当日予約可● 閑静な住宅街なので子育てしやすい住環境です。
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●資料・カタログのご請求無料● 玉津第一小学校までは徒歩19分、玉津中学校までは徒歩35 分。
兵庫県神戸市西区宮下3丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区宮下3丁目25-23 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 230.01m2(登記簿)／69.7坪（48.50万円） | 代表的な接道 | 三方 公道 南西 6m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2024年8月19日 | 有効期限 | 2025年12月16日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月1日 | 次回情報更新日 | 2025年12月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●古家あり ●複数路線 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 三方 ( 公道 南西 6m ) ( 公道 南東 6m ) ( 公道 北西 12m ) 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
IKOI HOME （株式会社原田）
所在地: 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号
免許番号: 兵庫県知事(01)第012522号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23023-2303
物件番号: 1517230000799
自社管理番号: 18190
無料通話: 0037-619-13424
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-939-9777
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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