エンゼルハイム東三国(中古マンション) 3,680万円 2SLDK [16538690] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エンゼルハイム東三国 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,680万円（月額17,050円/月額7,500円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩8分
阪急電鉄宝塚線三国徒歩15分

Point: 空室につきいつでも内覧可能！ホームステージング実施中！ ◆当社売主！手数料無料 ◆フルリフォーム物件（R6年10月完了） ◆大阪の大動脈、御堂筋線『東三国』駅徒歩8分 ◆WTCなど収納充実

【外観】8階建て、総戸数28戸！ホワイトを基調とした穏やかな外観デザイン！RC造のマンションです！
【大規模修繕】2024年12月に大規模修繕工事終えたばかり！　外観もキレイに生まれ変わりました！
【外観】各地に建つマンションです！駐車場出入口も十分なスペースがあり、車の出し入れもスムーズです！
【間取り】フルリフォーム・10月竣工！大きなマルチ収納と土間スペースを設けた生活しやすい間取り！
【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台をキレイに保てます◎
【浴室】浴槽サイズ1216☆壁には木材のようなデザインがあり上品な仕上がりです！
【トイレ】シンプルな内装なのでどんなインテリアも馴染みやすく空間づくりも自由自在◎　
【収納】玄関にはマルチ収納スペースがあり、沢山の靴が収納していただけます☆
【収納】棚を組み替えれば背の高い物も収納可能です。
【収納】ウォークスルークローゼット☆たくさん収納できます！！
【玄関】玄関スペースが広いのでお出かけの用意もゆっくりできます！
【エントランス外観】エントランス周辺の外壁や床はレトロなタイル貼！目の前の歩道も可愛らしいレンガ敷！
【エントランス】オートロック付マンションです！メールコーナーもきちんと管理されており清潔な印象！
【周辺】ゆとりある歩道に面しています。きれいに整備されており、一帯がおしゃれなレンガ敷です！
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　淀川東三国店まで108ｍ
【物件からの展望】目の前には高い建物がなく、南西角住戸につき陽当たりも良好です◎
【リビングダイニング】約15.6帖の開放的なリビングダイニング☆冬に嬉しい床暖房付き！
【リビングダイニング】南西向きのバルコニーからたくさんの陽が差し込みます☆
【リビングダイニング】機能的に家具を配置できる間取りとなっています☆
【洋室？】約6.6帖の洋室です◎ウォークスルークローゼット完備！
【洋室？】約4.3帖の洋室です◎寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！
【敷地内駐車場】自走式駐車場です！屋内パーキングなので、愛車が風雨にさらされることもありません！

物件の基本情報

物件名	エンゼルハイム東三国
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-13
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩8分阪急電鉄宝塚線三国徒歩15分
価格	3,680万円
管理費	月額17,050円	修繕積立金	月額7,500円
間取り	2SLDK	専有面積	68.20m²(壁芯)
バルコニー面積	9.00m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 4階
築年月	平成7年9月 (築29年)
登録日	2024年8月11日	有効期限	2025年6月13日（あと10日)
前回情報更新日	2025年5月30日	次回情報更新日	2025年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◇南西向きの角部屋☆ ◇周辺にスーパー、コンビニありで利便性◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング南西向きのバルコニーから暖かい日差しが差し込みます◎ 出窓もあるので採光良好！〇キッチン家族の談話に参加しながら家事ができるカウンターキッチン☆ 〇浴室便利な追い炊き機能付き！〇収納 WTC、マルチ収納スペース、物入×2とたくさん収納していただけます◎

物件のリフォーム情報

水回り	2024年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	108ｍ
スーパー	131ｍ
病院	274ｍ
公園	211ｍ
銀行	658ｍ
商店街	1,358ｍ
その他	寺岡内科医院 158ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64853-2305
物件番号: 1379100001211
自社管理番号: 38504
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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