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2022年12月築／ポラスの旧分譲住宅／JR2路線が走る「武蔵浦和」駅利用で都心へのアクセスが便利な立地です。
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7邸の街並みの一番奥にあります。街区内道路は住民以外の出入りが少なく、防犯面も安心。
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街区内道路南側は駐車場で開放感があり、陽当たり良好です。
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リビングの一角に和の気分を愉しめる畳が敷かれた＜タタミラウンジ＞プラン
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2022年12月築ポラスの旧分譲住宅
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天井高さ最大2.7ｍの開放感のある19帖以上のLDK。天気の良い日は電気をつけなくても過ごせます。
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リビング全体を見渡せるオープンキッチン。食洗機が標準装備。大人が横並びでも十分なスペースがあるので、夫婦で料理も楽しめます。
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キッチンの対面に置かれた可動シェルフは日常品や食品のストックに、写真や観葉植物を置いて魅せる収納としても使えます。
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キッチン
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2階主寝室9.2帖
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洗濯機上部の空間を有効利用したランドリーラック。洗面用具や物干用ハンガー等をスッキリ収納。
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暖房乾燥機付きの浴室
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トイレ
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靴の収納に困らない玄関収納。鏡があるのでお出かけ前のチェックもぬかりなくできます！
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リビングの一角に和の気分を愉しめる畳が敷かれた＜タタミラウンジ＞は家族みんなが使えるマルチなスペース。
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＜タタミラウンジ＞
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水栓付の南面バルコニー
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周辺
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曲本クリニックモール／内科・整形外科・婦人科・眼科・薬局
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周りに高い建物がないのでバルコニーから気持ちよい景色が広がります。
埼玉県さいたま市南区内谷３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 2022年12月築／ポラスの旧分譲住宅 幅員6ｍのメインストリートを中心に アースカラーの落ち着いたデザインの 7邸の整った街並みの奥にあります。
物件の基本情報
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区内谷3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 92.95m2 | 土地面積 | 100.10m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和4年12月 (築2年) | ||
| 登録日 | 2024年8月6日 | 有効期限 | 2025年11月11日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月29日 | 次回情報更新日 | 2025年11月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| セキュリティ | ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 246.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 東 6m ) 都心へのアクセスが便利な JR埼京線・武蔵野線の2路線が利用できる 「武蔵浦和」駅より徒歩23分。 駅前には区役所や買い物施設が充実。 普段使いの公園はもちろん 「道満グリーンパーク」などBBQも楽しめる大型公園もある 子育てに嬉しい環境が魅力です。 ＜新築時長期優良住宅認定物件＞ ポラスの建物保証と設備保証がついているので 急な設備故障や災害時の修繕対応も安心です。 （2032年12月まで） 建築基準法第22条区域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 南浦和営業所
所在地: 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1 コイケレジデンス101
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 98263-2302
物件番号: 37091030001477
自社管理番号: TMU003353
無料通話: 0037-634-15420
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-988-792
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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