宮崎県宮崎市佐土原町下那珂の中古一戸建て 1,500万円 3LDK [16503381] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂

価格： 1,500万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線佐土原徒歩24分

Point: 佐土原町下那珂：太陽光発電とエコキュートのオール電化仕様。収納豊富な築10年の戸建住宅

佐土原町下那珂の静かな住宅街にある築10年の戸建住宅です。
無駄な動線がなく、収納にもこだわった3LDKの間取りです。
並列2台の駐車スペースがあり、車を複数所有するご家族にも安心。
レンガブロックも使ったお洒落な玄関ポーチ。
玄関には可動棚付きのシューズボックスとウォールラックも設置。
ホールにも収納スペースがあり、外で使う道具の収納に便利です。
リビング全体が南側に面しており、明るい空間が広がっています。
料理をしながら家族との会話を楽しむことができる対面キッチン。
料理をしながら家族とコミュニケーションを取ることができます。
天井の一部が梁見せになっており、空間の広がりを演出。
梁見せは天井を高く感じさせ、部屋全体が広々とした印象を与えます。
開放感のある空間設計により効率的な動線も確保されています。
キッチンはIH仕様で、天板は美しさと耐久性のある人工大理石です。
洗面台はシャワーホース収納式で、洗髪も可能です。
洗面所には洗濯物が干せるポールがあります。
浴室は手入れがしやすいユニットバスです。
トイレは温水便座付きで、快適な使用感を提供します。
リビング階段も家族のコミュニケーションを増やします。
階段下の空間はお子様の勉強スペースにとして利用するのもおすすめです。
階段は踏板と蹴込板が色違いになっており、踏み外し防止を配慮。
2階の各部屋にはクローゼット収納が完備されています。
全居室照明付きです。
階段の吹き抜け部分も収納スペースとして有効活用しています。
天気の良い日にお布団も並べて干せるバルコニー。
クローゼットは効率的な空間利用と整理整頓が可能です。
各居室は窓も多いので採光が取れています。
2階のホールにも収納が2箇所あります。
屋根には太陽光発電（2.97kw）を搭載しています。
日差しを調整できるロール式のサンシェード(日除け)が付いています。
庭のプライバシーが確保されており、日当たりも良好です。

物件の基本情報

所在地	宮崎県宮崎市佐土原町下那珂1925-11
交通	日豊本線佐土原徒歩24分
価格	1,500万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.77m²	土地面積	131.75m²
代表的な接道	一方公道北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年11月 (築11年)
登録日	2025年8月10日	有効期限	2025年12月15日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月30日	次回情報更新日	2025年12月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●専用庭 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5m ) 佐土原町下那珂の静かな住宅街にある築10年の戸建住宅です。しっかりとした構造躯体で、ペアサッシを採用しており、断熱性と防音性に優れた快適な生活を送ることができます。さらに、太陽光発電（2.97kw）を搭載しており、給湯システムはエコキュートのフルオート仕様。オール電化住宅として現代のエコロジーに配慮した暮らしを実現しています。

物件周辺施設までの距離

小学校	宮崎市立広瀬小学校 15ｍ
中学校	宮崎市立広瀬中学校 18ｍ
公園	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

宮崎西部不動産
所在地: 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
免許番号: 宮崎県知事(02)第004761号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
お問い合わせ番号: 67585-2302
物件番号: 32220180000387
自社管理番号: 1595010177
無料通話: 0037-634-29195
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-71-1548

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