新潟県糸魚川市大字能生の中古一戸建て 2,679万円 7LDK [16492683] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県糸魚川市大字能生

価格： 2,679万円

間取り： 7LDK

交通情報：

日本海ひすいライン能生徒歩5分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム済／年内入居可／新耐震適合／水回り交換／車庫付き駐車4台以上可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／能生小学校徒歩5分／ナルス能生町店様まで徒歩6分

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】玄関エントランスです。和の趣きがある素敵な雰囲気です。植栽など剪定しました。
1階に居室が集中しており平屋使いのできる間取りです。部屋数が多いので様々な使い方ができます。
CG合成で家具を配置したイメージです。リビングは薪ストーブ付きで暖を取ることはもちろんピザなどの調理も可能です。
【リフォーム済】キッチン背面にはスペースがあり冷蔵庫や食器棚はもちろん大きな調理家電もらくらく置ける広さがあります。
【リフォーム済】ダイニングスペースは大きなダイニングテーブルを置いても余裕なサイズです。床フローリング上張り、壁天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック社製の新品に交換いたしました。対面キッチンですので使い勝手が良いですね。
【リフォーム済】洗面台は大きなサイズです。鏡も大きく豪華仕様です。洗面ボウル・水栓の交換を行いました。
【リフォーム済】お風呂は石張りの豪華仕様です。1.25坪の広さでゆったりとつかることができます。シャワーヘッド・ホースは交換を行いました。
【リフォーム済】トイレはクリーニングを行いました。スペースがあり、ゆったりした空間です。車いすでも入れる広さがあります。
【リフォーム済】玄関も立派な見栄えです。鍵交換を行いました。土部分も白砂利を敷き清潔感のある仕上がりにしました。
【リフォーム済】玄関も豪華仕様です。靴の収納には困りません。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】1階二間続きの和室です。畳表替えを行いました。友人や親族が来た際のゲストルームとしてもお使いいただけます。
【リフォーム済】1階14畳の洋室です。和室併設で空間を広く使うことができます。洋服収納がたくさんあるので便利ですね。床フローリング上張り、壁天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】2階の15畳洋室です。こちらからはリビングを見下ろすことができます。趣味のスペースや物置としてもお使いいただけます。壁天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】キッチン横には大容量のパントリースペースがあります。食品や日用品をストックしておけます。壁天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】1階二間続きの和室別角度からの写真です。床の間や押し入れ収納も充実しており趣ある和室です。
【リフォーム済】給湯器はパーパス社製の給湯器に交換を行いました。エコジョーズ搭載の省エネタイプなので家計にやさしく、奥様は嬉しいですね。
【リフォーム済】車庫はワンボックスカーも入る大きなサイズです。シャッターは交換を行いました。
能生小学校まで350ｍ（徒歩5分）
能生中学校まで750ｍ（徒歩10分）
ナルス能生店様まで450ｍ（徒歩6分）
日本海ひすいライン能生駅まで350ｍ（徒歩5分）
区画図になります。駐車は車庫に2台、カースペースに2台の計4台以上可能です。前面道路は広く、交通量が少ないので駐車の心配もいりません。
【リフォーム済】リビング併設の小上がり畳スペースです。お子様の遊びスペースとしてもお使いいただけます。畳は琉球畳敷き込み、壁天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】廊下の様子です。幅が広く豪華な造りです。クリーニングを行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】車庫2階に向かう階段です。棚もついており季節ものの家電などの収納にお使いいただけます。壁天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】和室の広縁も素敵な雰囲気です。明るい光が入ってきます。クロス交換やクリーニングを行っています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県糸魚川市大字能生1682-10
交通	日本海ひすいライン能生徒歩5分
価格	2,679万円
間取り	7LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	336.30m²	土地面積	570.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年10月 (築32年)
登録日	2024年7月30日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●省エネ給湯器 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・能生小学校350ｍ（徒歩5分）・能生中学校750ｍ（徒歩10分/自転車3分）・ナルス能生町店様4 駐車場：車庫2台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	能生小学校 350ｍ
中学校	能生中学校 750ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96768-2305
物件番号: 1220050000453
自社管理番号: 587382
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。