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【駅近！最寄駅歩3分！ペット飼育OK♪平成6年築☆】ローン返済目安：月々約62305円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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東南角住戸！専有面積約81平米超え4LDK！引き廻しの2面バルコニー☆室内水廻り設備一新！全居室建具新調、全面リフォーム済み！食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆全居室南向きです☆
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【LDK：約13.4帖】全室クロス貼替え、全室フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調済みです☆
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【LDK：約13.4帖】
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【LDK：約13.4帖】LDKダウンライト化へ☆
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【LDK：約13.4帖】リビング中央にTEL台（収納棚）あります♪モニターホン完備です☆
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対面式のカウンターキッチンです♪
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キッチン
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食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
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【食器洗浄乾燥機☆】
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【東側：洋室4.2帖】南・東の2面採光があり明るいお部屋です☆
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【東側：洋室4.2帖】クローゼット完備です♪
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【中央：洋室4.9帖】南面採光あり☆バルコニーに出入りできます♪
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【中央：洋室4.9帖】クローゼット完備です♪
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【中央：洋室4.0帖】南面採光あり☆バルコニーに出入りできます♪
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【中央：洋室4.0帖】クローゼット完備です♪
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【西側：洋室3.7帖】南面採光あります☆
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【西側：洋室3.7帖】クローゼット完備です♪
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洗面台・洗濯パン新調です☆
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ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
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シャワートイレ新調です☆
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2：シューズボックス対面、玄関にある物入れです♪
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3：玄関ホールにある収納です♪中は便利な可動式の棚です♪
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廊下にある収納です♪
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玄関・玄関ホールに計3ヶ所、収納完備です♪1：シンプルなシューズボックス新設です☆
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【浴室乾燥機パネル☆】
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リビングに面した東向きのバルコニーです☆
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全居室に面した南向きのバルコニーです☆
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オートロック完備マンション☆「イズミヤ」徒歩2分！安心の小・中学校徒歩5分圏内♪2沿線利用も可能です♪
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【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター平野まで160ｍ
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物件詳細情報
マンション
藤和ハイタウン平野駅前 5階
- Point
- 駅近！駅歩3分！ペット飼育OK♪東南角住戸！専有面積約81平米超え4LDK！引き廻しの2面バルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み！食洗機・浴室乾燥機完備☆「イズミヤ」徒歩2分です！
物件の基本情報
| 物件名 | 藤和ハイタウン平野駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区平野元町 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額9,760円 | 修繕積立金 | 月額23,420円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 81.48m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 28.26m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て 所在階 5階 | ||
| 築年月 | 平成6年2月 (築31年) | ||
| 登録日 | 2025年4月7日 | 有効期限 | 2025年7月28日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年7月14日 | 次回情報更新日 | 2025年8月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 121戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 借地料 | 月額9,724円 | 借地期間 | 2054年6ヶ月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 借地料 9,724円、名義変更承諾料 100,000円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ※ペット飼育可（別途飼育規則あり）※土地の権利は所有権と旧法借地権の混在になります。（借地期間満了年月：2054年6月）【平野小学校−徒歩5分（約400ｍ）・平野北中学校−徒歩3分（約220ｍ）】【主なお買い物施設】・「イズミヤ平野店」徒歩2分（約160ｍ）・「ココカラファインプラスイズミヤ平野店」徒歩2分（約160ｍ）・「デイリーヤマザキJR平野駅前店」徒歩2分（約140ｍ） | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年07月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2023年07月
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 洗面台・洗濯パン・全居室建具・玄関収納新調、LDKダウンライト新設等。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
エースカンパニー不動産株式会社 エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90969-2306
物件番号: 1196580003563
自社管理番号: 22496
無料通話: 0037-634-32719
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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