西荻窪第3コーポラス(中古マンション) 3,100万円 1LDK [16425852] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

西荻窪第3コーポラス 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,100万円（月額8,072円/月額10,755円）

間取り： 1LDK

交通情報：

中央本線西荻窪徒歩5分
総武・中央緩行線西荻窪徒歩5分

Point: ◆2022年リノベーション済み！◆西荻窪駅より徒歩5分の角部屋！◆愛犬や愛猫と一緒に暮らせるペット可◆一日中明るい1LDKのお部屋です！

杉並区西荻北2丁目のマンションです。個人経営のオシャレなお店が多く人気のある「西荻窪」駅から5分の立地となっています。
現在マンションの外観は大規模修繕工事を行っています。2024年9月に完了予定ですのでちょうど入居される頃にはキレイに仕上がったマンションになっていることでしょう。
間取図
扉を開放してリビングと隣り合った部屋をつなげると、約14.8帖帖の広いスペースとして使えます！
広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで、毎日の食事がより楽しくなりそうですね。
スムーズな家事動線を考えたリビングです。家事で忙しい奥様もストレスなく家事に専念できます。
明るく洒落たデザインのリビングは家族の憩いの場です。床材と壁紙のカラーがマッチしています。
家族が集まるスペースはいつも綺麗にしておきたい、そんな時に助かる収納スペースがリビングにも。
コンパクトですが必要な設備がそろったシステムキッチン。シンプルで使い勝手が良さそうです。
あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。
広々したキッチンですが凹凸が少なくサッとひと拭きで綺麗になってくれますよ。
キッチン上のレールライトは料理をする方の手元を明るく照らしてくれます。
玄関に近い洗面室は、外出前の身だしなみチェックや、帰宅時の手洗いがしやすく使い勝手がいいですね。
一日の疲れをゆっくり癒してくれる、広くてゆったりした浴室です。
浴室暖房乾燥機付きで冬の入浴も快適！入浴後は浴室をカラッと乾燥させ、カビの発生を抑えます。
清潔感があり、お掃除がしやすいトイレです。必要最低限の収納スペースも付いています。
シューズクロークに設置された鏡は全身が映る縦長タイプ。身だしなみのチェックに重宝します。
4.5帖の洋室です。明るい日差しが差し込む部屋で、毎朝気持ち良く目覚められますね。
南向きで陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
スロープのためスーツケースや車いすなどスムーズに移動しやすいエントランスです。すれ違う居住者の方々と明るい挨拶が出来そうですね！
西荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩5分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います…
セブンイレブン西荻北2丁目店徒歩4分。 280m
龍生堂薬局西荻店徒歩4分。 300m
杉並区立桃井第三小学校徒歩1分。 40m
杉並区立荻窪中学校徒歩13分。 990m
杉並西荻南郵便局徒歩8分。 630m
桃井はらっぱ広場徒歩2分。少し足を延ばして「桃井原っぱ広場」へのお散歩もオススメです。 130m
杉並区立今川図書館徒歩18分。 1410m
カルディ西荻窪店徒歩5分。 380m
三菱UFJ銀行西荻窪支店徒歩5分。 340m

物件の基本情報

物件名	西荻窪第3コーポラス
所在地	東京都杉並区西荻北2丁目
交通	中央本線西荻窪徒歩5分総武・中央緩行線西荻窪徒歩5分
価格	3,100万円
管理費	月額8,072円	修繕積立金	月額10,755円
間取り	1LDK	専有面積	39.96m²(壁芯)
バルコニー面積	3.50m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	鉄骨造 8階建て所在階 5階
築年月	昭和45年1月 (築55年)
登録日	2024年7月9日	有効期限	2025年11月11日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月4日	次回情報更新日	2025年11月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄骨系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●大型犬可 ●小型犬可 ●猫可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	56戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 駐輪場、バイク置場：空き要確認/大規模修繕工事実施中（2024/5月～9予定）

物件のリフォーム情報

水回り	2022年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2022年07月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立桃井第三小学校 40ｍ
中学校	杉並区立荻窪中学校 990ｍ
コンビニ	280ｍ
公園	130ｍ
ドラッグストア	300ｍ
銀行	340ｍ
その他	西荻窪駅(JR 中央本線) 540ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

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所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
免許番号: 東京都知事(9)第50593号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48739-2306
物件番号: 1278120010438
自社管理番号: B00179-019924
無料通話: 0037-634-91419
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0422-20-0700

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