静岡県磐田市天龍の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [16384921] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県磐田市天龍

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線磐田天竜降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【即入居可】耐震工事実施済み。普通車並列2台駐車可能。東海道本線磐田駅徒歩約14分（約1.1kｍ）の近さ。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【前面道路】幅員約9m。やや交通量の多い道路ですが、駐車場間口が約6mと広いため、駐車が苦手な方でも安心です。
【RF後間取り図】4LDKとお部屋数が多く、お子様のいるご家庭や二世帯のご家庭にもおすすめです。水回り設備交換、フローリングの重ね張り、クロス張替え、建具交換等を行いました。
【リフォーム済/LDK】約25.5帖のLDKです。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げました。対面キッチンでご家族全員で会話を楽しみながらの生活が可能です。リビング内に収納スペース多数で使い
【リフォーム済/LDK】LDKのキッチンスペースです。ゆとりのある広さで快適に料理ができそうですね。床はフローリング張り、壁・天井はクロスで仕上げました。棚の位置を調整できる可動棚をキッチン横に設置し
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/リビング別角度】リビングの別角度写真です。可動棚は本棚や飾り棚としても活躍します。南面と西面に窓があり、明るく風通しの良いリビングです。
【同仕様写真／キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済/キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広
【リフォーム済/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。
【リフォーム済/玄関】玄関扉はクリーニングと鍵交換を行いました。インターホンはカラーモニター付きのものに交換予定で訪問者を確認してから対応ができます。
【リフォーム済/玄関】シューズボックスは新品交換しました。新しい収納で気持ちよく新生活を始められます。西面には掃き出し窓があり、明るい空間になっております。
【リフォーム済/1階南側7.5帖洋室】床はフローリング張り、壁・天井はクロスの張替えを行い、建具や照明交換を行いました。南に面した日当たりの良いお部屋となっております。
【リフォーム済/2階南側8帖洋室】こちらの元和室はフローリングを張り、クロスを張替え、洋室に変更しました。ウォークインクローゼットも設置しております。こちらのお部屋からはバルコニーに出ることが出来ます
【リフォーム済/2階北側9帖洋室】こちらの元和室はフローリングを張り、クロスを張替え、洋室に変更しました。枕棚とハンガーパイプを設置してオープン収納を設けています。
【リフォーム済/2階北側7帖洋室】こちらの元和室はフローリングを張り、クロスを張替え、洋室に変更しました。枕棚とハンガーパイプを設置してオープン収納を設けています。
【駐車場】駐車場間口約6m、奥行約4.5mです。
【スーパー】マックスバリュ磐田中泉店様まで約1.1km。車で約5分の距離です。
【小学校】磐田西小学校まで約1.4km。徒歩約18分の距離です。
【中学校】磐田第一中学校まで約1.7km。徒歩約22分の距離です。
【駅】東海道本線磐田駅まで約1.1km。徒歩約14分の距離です。
【区画図】前面道路幅約9m。駐車場間口約6m、奥行約4.5mです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県磐田市天龍195-3
交通	東海道本線磐田天竜降車徒歩2分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.13m²	土地面積	169.49m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年3月 (築45年)
登録日	2024年6月27日	有効期限	2025年12月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月29日	次回情報更新日	2025年12月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 9m ) 11/28(金)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります【周辺施設】

物件のリフォーム情報

水回り	2024年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年12月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年12月水回り交換・壁床貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	磐田西小学校 1,400ｍ
中学校	磐田第一中学校 1,700ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市小立野3番地1 遊歩道(二美ビル)1階中南
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63330-2303
物件番号: 1220320000742
自社管理番号: 586019
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。