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駐車2台可(車種制限有)、お車だけでなく自転車などを置いても十分なスペースがございます。また前面道路は交通量も少なく、幅員は6ｍございますので運転が苦手な方も安心して駐車頂けます。
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間取り
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約17.3帖のリビングには床暖房も完備。また、キッチンからはリビングを見渡せる配置になっており、小さなお子様が居る方も安心です♪
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建物南側は川西市の管理地で建物はございませんので、室内は明るく、隣家や通行人の支線なども気にせずお過ごし頂けます。
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フルフラット仕様のオープンキッチンは開放感が高く、広々とした空間を演出。
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勝手口だけでなく換気用の窓を設置しており、換気がしやすくなっております。また、電子レンジや炊飯器などはコンロ横に別途収納スペースがございますので、家電が密集するキッチンも綺麗にお使い頂けます。
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【キッチン横収納】コンロ横にも収納スペースを確保。作業効率も良く、来客時にはリビングから家電が見えないため、使いやすさと美しいキッチン空間を両立します。
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洗濯機上の棚は可動式のため、用途に合わせて調整し活用頂けます。また床下収納もございますので、洗剤等の備品も収納頂けます。
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洗面台収納だけでなく、収納棚もございますのでご家族皆様の物が集まる洗面所も綺麗に使って頂けます。
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一人でもご家族でもゆったりと入れるバスタブが特徴的な浴室は、窓も大きく換気にも優れております。また、暖房・乾燥機能付きですので、雨の日や花粉対策での室内干しや寒い日のお風呂も快適に過ごして頂けます。
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トイレ
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キッチン背面にはドア付きパントリーを完備しており、詰め替え用品や食品のストックなど収納にも優れております。
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【2F洋室 WIC】
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白を基調とした清潔感のある玄関にはシューズクローゼットがございます。靴だけでなくレジャーグッズやベビーカーなども収納頂けます。
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【2F 洋室】
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【2Ｆ 4.5帖洋室】
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【2Ｆ 4.5帖洋室】
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2階へ向かう際はリビングを通る間取りになっております。また、リビングと階段の間には仕切りドアがあるため、冷暖房の効きづらさやお子様が目を離した隙に階段を登ってるなどの心配もなく快適にお過ごし頂けます。
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ルーフバルコニー
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ローソン川西錦松台店まで120m
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コープこうべ コープミニ萩原台まで720m
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ドラッグストアライフォート鶯が丘店まで306m
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アマナ保育園まで720m
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川西市立明峰小学校まで600m
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阪急バス バス停『鴬台』まで80m
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イオンタウン川西まで1400m
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川西萩原台郵便局まで720m
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鴬の森第3公園まで10m
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その他
兵庫県川西市鴬台１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■梅田や心斎橋エリアへの通学通勤も1時間圏内の立地！■能勢電鉄『鴬の森』駅まで徒歩11分♪
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県川西市鴬台1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 87.56m2 | 土地面積 | 126.69m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和2年11月 (築4年) | ||
| 登録日 | 2025年7月14日 | 有効期限 | 2025年9月19日 （あと8日) |
| 前回情報更新日 | 2025年9月5日 | 次回情報更新日 | 2025年9月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●長期優良住宅認定通知書 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 [物件コード]166601-3157、【お家】○築4年、3ＬＤＫ＋ＷＩＣ♪○ＷＩＣやパントリー、床下収納など豊富な収納スペース○家事しやすさや整理のしやすさを重視し、設計したキッチン○長期優良住宅〇南隣、西隣には住宅はなく周囲を気にせずお過ごし頂けます。○駐車2台可（車種制限有）【周辺施設】○ローソン川西錦松台店まで徒歩2分○川西市立明峰小学校まで徒歩8分 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21みのパラ (株)みのパラ
所在地: 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
免許番号: 大阪府知事(2)第60090号
所属団体名・公取協名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 15266-2300
物件番号: 91250000103
自社管理番号: 166601-3157
無料通話: 0037-634-78581
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-734-6407
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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