愛知県名古屋市南区菊住２丁目の中古一戸建て 2,200万円 4LDK [16294100] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市南区菊住２丁目

価格： 2,200万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄桜通線桜本町徒歩6分
名鉄名古屋本線呼続徒歩8分

Point: 広々とした4LDKの間取り【月々6万円台～購入可能です】桜通線「桜本町」駅徒歩約6分

4LDKの間取り、リフォーム履歴有り♪名古屋市桜通線/桜本町駅まで徒歩約6分、名鉄名古屋本線/呼続8駅まで徒歩約分と、2沿線利用が可能です♪（2023年12月4日撮影）
間取り
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。出窓からも明るい日差しが差し込みます。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。（2023年12月4日撮影）
リビングの南面には出窓があり、小物を置くスペースがあります♪自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。（2023年12月4日撮影）
窓があり、暖かな陽が差し込み、換気も十分にできます。収納もしっかりあるのでお料理好きの奥様でも安心です◎（2023年12月4日撮影）
西面の小窓から優しい光が入るあたたかい洗面所です◎壁紙にアクセントがあり、明るい雰囲気に♪（2023年12月4日撮影）
2017年にリフォーム済みの洗面台です。シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪（2023年12月4日撮影）
汚れが目立ちにくい、浴室床タイルです。手すりも多くついているので、安心ですね。（2023年12月4日撮影）
大きめの窓があり明るいトイレです。手すりが付いていますので、腰も上げ下ろしをサポートします。（2023年12月4日撮影）
リビングにある収納スペースです。階段下を有効活用された収納スペースです。リビングもスッキリと片付きますね◎（2023年12月4日撮影）
1階和室：押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！出窓には小物を置くスペースがあります◎（2023年12月4日撮影）
2階西側和室：押入収納は、腰上の高さにスペースがあります。お布団を仕舞う際、腰をかがむことなくスムーズに仕舞えそうですね◎（2023年12月4日撮影）
2階洋室：あたたかい窓際に収納スペースがあります。日当たり・通風が良好です◎（2023年12月4日撮影）
玄関は明るい光が入り、あたたかい空間です。腰までの高さのシューズボックスには小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです♪
1階和室：玄関横にあたる和室です。客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただけます！（2023年12月4日撮影）
2階西側和室：南面の窓からあたたかい光が差し込みあたたかい空間♪和室でごろんとお昼寝。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。（2023年12月4日撮影）
2階洋室：北側の和室と繋がりのあるお部屋です。広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。（2023年12月4日撮影）
2階洋室：北側にあたる和室との間は、このような間仕切り扉となっています。お部屋を開放して、繋がりのある空間にすることもできます！（2023年12月4日撮影）
玄関から見た廊下スペースです。木のぬくもりを感じられるあたたかい雰囲気で優しく家族を送り出し出迎えます。階段横の扉は、トイレへと繋がります。（2023年12月4日撮影）
南に向けたバルコニーです。屋根が付いていますので、急な雨に降られても安心です。（2023年12月4日撮影）
名古屋市立菊住小学校【名古屋市立菊住小学校】【校訓】「まごころ」視野が広がる自主活動健康な心身の育成わかる授業の創造みんなで咲かせよう「まごころ」の花。 450m
名古屋市立桜田中学校【名古屋市立桜田中学校】【校訓】「明るく　つよく　おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 1300m
箱舟保育園【箱舟保育園】キリスト教精神に基づいた保育園。身体的、知的、情緒的、社会的に健全で調和のとれた心身の発達を図ることを目標。 470m
マハヤナ幼稚園【マハヤナ幼稚園】【費用】　2万5千円／月（給食、バス代含む）　　　　毎日300円で延長保育が頼めるそう　　　　延長保育は6時まで預かってくれ　　　　当日申し込みでも 600m
イオンモール新瑞橋店【イオンモール新瑞橋店】　食品売場　8：00～23：00専門店街　10：00～22：00平面立体P　1700台収容可能入庫から3時間まで無料。 270m
サンエース新郊通店【サンエース新郊通店】営業時間　9:30～21:00　日曜定休サンエースで陳列される食材は、ほとんどが毎朝仕入れたばかりの新鮮なものばかり！ピッチピチの商品だけを提供して 480m
MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店【MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店】営業時間8:00～24：002020年5月26日オープン！食料品、日用品、ペット、コスメ、家電、ヘル 650m
北村病院【北村病院】【診療科目】　外科・内科・循環器科・胃腸科・整形外科・皮膚科【診療時間】　9：00～12：00　17：00～19：30【休診日】日曜・祝日・土曜午後ネット受付（ 270m
名古屋呼続郵便局【名古屋呼続郵便局】駐車場：あり（2台）郵便窓口　平日9：00～17：00貯金・保険窓口　平日9：00～16：00ATM　平日9：00～17：30/土・日曜日9：0 380m
駈上公園【駈上公園】ブランコ・鉄棒・滑り台の遊具があり子どもに充分目の行き届く大きさの公園です。 630m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市南区菊住2丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線桜本町徒歩6分名鉄名古屋本線呼続徒歩8分
価格	2,200万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	77.01m²	土地面積	115.75m²
接道	－
築年月	昭和57年9月 (築43年)
登録日	2024年5月31日	有効期限	2025年9月21日（あと7日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇菊住小学校：徒歩約6分◇桜田中学校：徒歩約17分◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約4分◇サンエース新郊通店：徒歩約6分◇駈上公園：徒歩約8分◆全居室収納付き♪◆和室3部屋あり♪ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。準防火地域・31ｍ高度地区・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立菊住小学校 450ｍ
中学校	名古屋市立桜田中学校 1,300ｍ
スーパー	480ｍ
公園	630ｍ
その他	箱舟保育園 470ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 81192-2307
物件番号: 1526250000026
自社管理番号: 3416256
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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