ライオンズガーデン大曽根(中古マンション) 2,580万円 3LDK [16272832] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズガーデン大曽根 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額11,070円/月額9,520円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄上飯田線上飯田徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線大曽根徒歩17分

Point: ■ウィル不動産販売＜定休日無・即日見学可能！＞＼フルリフォーム済物件／・ペット飼育可能・南東向きで陽当たり良好・独立感のでる専用ポーチ・小学校徒歩2分

ライオンズガーデン大曽根の外観（南側から）。地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩12分。2001年築。
ライオンズガーデン大曽根の外観(北側から)。地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩12分。2001年築。
ライオンズガーデン大曽根の外観（東側から）。地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩12分。2001年築。
間取りは専有面積75.54平米の3LDK。どの部屋の窓も共用廊下に直接面しておらず、独立感の高いプラン。居室はそれぞれ6帖以上の広さが確保されています。
LD12.1帖。天井は折り上げになっており、空間を広く感じることが出来ます。
LD12.1帖。南向きで採光・通風ともに良好です。自然の光がしっかり部屋に入ってきます。
北西側洋室6.0帖。お子様のお部屋としても寝室としても十分な広さがあります。
キッチン。食洗器付きで、洗い物の多い時もボタン一つでラクラク洗浄！ご家族が多い方も安心です！
北側洋室6.0帖。北側ですが、バルコニーに面した窓が設けられています。採光・通風ともに良好です。
西側和室6.0帖。4.5帖の和室にリフォームしてLDKと繋げることで、空間をより広く演出することも可能です。
洗面室。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。
浴室。1616サイズのユニットバスです。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物干しも安心です。
浴室乾燥機リモコン。
トイレ。リフォーム済みで気持ちよく使っていただけます。
物件の玄関。ポーチが奥行があるので雨の日も傘やカッパを片付けるのに便利です。
玄関。シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。
バルコニー。、陽当たり、風通しが良く、洗濯物が良く乾きます。十分なスペースもあり観葉植物を育てたりなどのガーデニングも楽しめます！
バルコニーからの眺め（南東方向）。4階南向きで日当たり良好です。
バルコニーからの眺め（南方向）。目の前には高い建物がないので、日当たりが良いですね。
北側バルコニー。こちらは洗濯物ではなく、室内には置きにくいものを保管しておくためのスペースとしてご利用いただけます。また、ごみの回収日までの一時避難場所としても活用できます。
バルコニーからの眺め（北西方向）。さえぎる建物がなく、日当たり良好です。周辺の建物からの目線も気にならなさそうです。
バロー(新守山店)の外観
アオキスーパー(上飯田店)の外観
イオン(上飯田店)の外観
六郷北小学校[公立]の外観
大曽根中学校[公立]の外観
守山友愛病院の外観
北病院の外観
イオン(ナゴヤドーム前店)の外観
ナゴヤドームの外観

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン大曽根
所在地	愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33
交通	名古屋市営地下鉄上飯田線上飯田徒歩12分名古屋市営地下鉄名城線大曽根徒歩17分
価格	2,580万円
管理費	月額11,070円	修繕積立金	月額9,520円
間取り	3LDK	専有面積	75.54m²(壁芯)
バルコニー面積	14.24m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 4階
築年月	平成13年6月 (築23年)
登録日	2024年5月14日	有効期限	2024年6月29日（あと12日)
前回情報更新日	2024年6月16日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	111戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼おすすめポイント／・複数沿線利用可能な立地 (上飯田線・名城線・JR中央本線等) ・全居室収納・浴室暖房乾燥機あり・お部屋を有効的に使えるプラン ◎リフォーム内容◎ ＜2023年12月＞ ■システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・洗浄便座付トイレ・洗濯パン・ダウンライト交換 ■全室クロス張替（壁・天井） ■全室フローリング上張 ■クッションフロア・襖・天袋張替 ■畳表替

物件周辺施設までの距離

小学校	六郷北小学校 720ｍ
中学校	大曽根中学校 160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　大曽根営業所
所在地: 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)中部圏不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17686-2301
物件番号: 1444690000973
自社管理番号: 559738R
無料通話: 0037-634-24208
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-100-121

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