琵琶湖アーバンリゾート2番館(中古マンション) 1,130万円 1LDK [16270745] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

琵琶湖アーバンリゾート2番館 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,130万円（月額8,360円/月額7,460円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東海道本線守山バス25分第一なぎさ公園降車徒歩1分
湖西線堅田バス14分第一なぎさ公園降車徒歩1分

Point: フルリフォーム物件で快適な生活を実現！駐車場有！

【外観】現地写真です！
間取り
室内全てライティングレールでのライトですので圧迫感もなく広々とした見た目と空間で過ごしていただけます。
色の統一が施された落ち着くお部屋。
リビング/ダイニング
2面採光のリビングで柔らかな陽射しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。午後のコーヒータイムもお家で心地よくお過ごしいただけます。
角部屋につきリビングの日当たり良好。
キッチンスペースから独立したお食事を楽しむことのできるスペースです。
リビングにはまだ新しいアレクサ対応エアコンが付いています。スマホで外出先からアプリで操作可能。別途ネット契約要
LIXILのシステムキッチンリシェルSIを使用！セラミックトップの為、高級感あふれる作りになっております。
収納も機能部分もこだわりが詰まったタッチレス水栓付キッチンです。詳細は別途。
洗面ドレッサーはパナソニックを使用。ミラーが三面鏡でLED付きの為お顔全体を明るく照らします。収納も沢山あり、物の置き場にも困ることは無いです。
水栓はタッチレスで手を近づけるだけで水の出し止めができます。カウンター部分は水垢を弾く素材の為お掃除も楽々です。
広々とした洗面スペースです！
1416サイズのLIXILのリノビオPを使用。リフォームの際に浴室を拡張、琵琶湖アーバンリゾートでは珍しい広々浴室です。
自動洗浄＆自動開閉のフルオート便座、LIXILプレアスLSを使用。洗浄機能は勿論、抗菌機能等もついており、水の量も無駄なくエコなトイレです。
玄関に自動点灯機能がある為、玄関扉を開けた瞬間から明るい玄関で迎えて頂けます。
LDKと区切れる用のスライドドアがある為、洋室の一部屋として活用していただけます。
速野カナリヤこども園まで2980m、利用定員：165名(短時部75名　長時部90名）特別保育：延長保育（18：00～19：00）・乳児保育（生後57日後）
守山市立速野幼稚園まで3530m
守山市立速野小学校まで3570m
守山市立明富中学校まで3900m
ピエリ守山まで700m、【営業時間】専門店/フードテラス10:00～21:00　レストランパーク11:00～22:00
ローソン琵琶湖大橋東詰店まで1220m、24時間営業
フレンドマート守山水保店まで2040m、【営業時間】9:30～22:00
ピエリ守山まで887m、【営業時間】10:00～21:00
佐川美術館まで2610m、【開館時間】9:30～17:00　比叡山・比良山を望む琵琶湖の畔にある美術館です。
バルコニーからの眺望になります。奥を見ていただけましたら一面に広がる琵琶湖眺望！手前には菜の花やヒマワリが咲き誇る第1なぎさ公園！四季折々で楽しんでいただけます。

物件の基本情報

物件名	琵琶湖アーバンリゾート2番館
所在地	滋賀県守山市今浜町
交通	東海道本線守山バス25分第一なぎさ公園降車徒歩1分湖西線堅田バス14分第一なぎさ公園降車徒歩1分
価格	1,130万円
管理費	月額8,360円	修繕積立金	月額7,460円
間取り	1LDK	専有面積	57.38m²(壁芯)
バルコニー面積	10.40m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 8階
築年月	平成2年7月 (築33年)
登録日	2024年5月24日	有効期限	2024年6月29日（あと12日)
前回情報更新日	2024年6月15日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	160戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]082001-41678、管理棟管理費3100円　管理棟積立金1800円　給湯基本料2100円　水道使用料　暖房費(11月～4月迄)　重油調整費別途要　ピエリ700ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2018年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2018年02月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	速野小学校 3,570ｍ
中学校	明富中学校 3,900ｍ
コンビニ	1,220ｍ
スーパー	2,040ｍ
その他	速野カナリヤこども園 2,980ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21パークホーム (株)パークホーム
所在地: 滋賀県草津市矢橋町113-1
免許番号: 滋賀県知事(5)第2691号
所属団体名・公取協名: (公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 47459-2300
物件番号: 77860014568
自社管理番号: 082001-41678
無料通話: 0037-634-01420
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-29-2180

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