奈良県橿原市北妙法寺町の中古一戸建て 2,880万円 4LDK [16270249] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

奈良県橿原市北妙法寺町

価格： 2,880万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄大阪線真菅徒歩12分
近鉄大阪線大和八木徒歩20分

Point: 【平成17年築】立地良好・吉野杉を感じる中古一戸建て！◆頭金0円で購入OK・他借入おまとめも可能！◇オークワ、コメリが近くにある土地区画整理地内の閑静な住宅街です！

現地（2024年5月）撮影（株）イムラ施工の吉野杉で建てられている注文建築です！室内大変きれいにお使いです！吉野杉の温もりを実際にご内覧で感じてください！
2880万円、4LDK、土地面積213.74m2、建物面積144.91m2 延床面積：144.91m2（約43.8坪）
室内（2024年5月）撮影LDKは約15帖、吹き抜けがあるため広々とお使いいただけます！窓と吹き抜けからの採光が気持ちの良い空間です！ファミリークロゼットもあるため生活の中心になりますね！
室内（2024年5月）撮影リビングの吹き抜け部分です。吹き抜けの右側にはロフトスペースがあります！
室内（2024年5月）撮影キッチンはオール電化物件のためIHを使用しています！水回りも大変きれいにお使いです！キッチンなど水回りのリフォーム交換もぜひご相談ください♪
室内（2024年5月）撮影2階洗面台なんとこちらの物件には2階に造作洗面台があります！新築でも珍しいです。2階洗面台は「あってよかった設備」の1位2位を争うくらい便利です！木の質感がGOODです♪
室内（2024年5月）撮影洗面脱衣室洗面台もきれいにお使いです。築19年になるため使用感はありますが、きれいにお使いです。お気軽にリフォームのご相談ください♪
室内（2024年5月）撮影浴室浴室もきれいにお使いです。窓、そして浴室換気暖房乾燥機もついています。お風呂は浴槽だけなど部分的なリフォームが可能です。こちらもお気軽にご相談ください♪
室内（2024年5月）撮影2階トイレ2階にもトイレがございます！ご家族で混みあうことはありませんね！1階同様手洗いと手すりもございます！
室内（2024年5月）撮影1階トイレ1階トイレには手洗い、ニッチ収納がございます！手すりがついているのもうれしいですね♪トイレ本体もきれいにお使いです！
現地（2024年5月）撮影玄関土間スペースが広く取られています♪シューズボックスに加えて、シューズインクロークもあり、収納には困りません！
現地（2024年5月）撮影2階廊下階段を上がると広い廊下があり、窓の前にロフトスペースがあります！今は物置としてお使いですが、お子様が小さい時はここで遊んでいたとのことです♪秘密基地みたいですね♪
現地（2024年5月）撮影2階の廊下から出入り可能なベランダです！南側にあるため陽当たり良好で、布団なども十分に干せますね！
2880万円、4LDK、土地面積213.74m2、建物面積144.91m2 北向き前面道路は公道・幅員12m、歩道部分もあり通勤通学も安心です。本物件は売主様にて確定測量を行ってくださいます。立地や
現地（2024年5月）撮影南側の庭の写真です。現在大きな物置が2台設置されているくらい（撤去予定）スペースがあります！家庭菜園もされていました！立水栓もあり、自由にお使いいただけます！
室内（2024年5月）撮影2階洋室9帖こちらのお部屋はドアが２つついているため、部屋の真ん中で将来的に区切ることができます。今は荷物置き場になっていますが、分けると子供部屋としてぴったりです♪
現地（2024年5月）撮影敷地面積は約64坪、延床面積は約43坪の大きなお家です！南側には庭もあり、家庭菜園をされていました！各居室は南から採光があり北向きとは思えないくらい陽当たり良好です！
現地（2024年5月）撮影前面道路幅員は12mで歩道もあり、通勤通学も安全にしていただけます。真菅駅まではこの道をまっすぐ進めば到着です！
現地（2024年5月）撮影近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩12分、オークワ橿原真菅店まで徒歩4分、コメリやジョーシンなども徒歩4分の利便性の優れた立地です！中和幹線へもすぐに出られます！
室内（2024年5月）撮影2階洋室6帖6帖は主寝室としてご使用でした。大きな収納もございます。やはり木の質感が優しい空間を演出していますね♪

物件の基本情報

所在地	奈良県橿原市北妙法寺町674
交通	近鉄大阪線真菅徒歩12分近鉄大阪線大和八木徒歩20分
価格	2,880万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	144.91m²	土地面積	213.74m²(登記簿)
接道	－
築年月	平成17年11月 (築18年)
登録日	2024年5月25日	有効期限	2024年7月1日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●下水 ●所有権 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【株式会社おるすま　担当北脇】●ご見学日程に関しては最大限調整させていただきますので、お気軽にご相談ください！●住宅ローンや火災保険・追加工事などについてもご相談ください。●周辺物件も合わせてご見学いただけます！

物件周辺施設までの距離

小学校	橿原市立真菅小学校 970ｍ
中学校	橿原市立大成中学校 1,370ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	220ｍ
病院	1,570ｍ
ドラッグストア	310ｍ
銀行	1,040ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社おるすま
所在地: 京都府木津川市木津雲村111-1
免許番号: 国土交通大臣(01)第010494号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)全日本不動産協会奈良県本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92199-2300
物件番号: 1525110000011
無料通話: 0037-619-05535
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0774-94-6841

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