ライオンズマンション越谷南(中古マンション) 2,580万円 3LDK [16268655] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション越谷南 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額10,400円/月額20,050円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線新田徒歩12分
東武伊勢崎・大師線蒲生徒歩23分

Point: ■3方角部屋！採光・通風良好◎室内リノベーション済み！■バスルーム・キッチンに窓あり　■ダイニング家具付き◎　■プライバシー性良好なアルコーブ付き玄関　■コンビニ、スーパー、薬局。公園が徒歩圏内！

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でオーナー様だけの「マイホーム」創り上げて下さい。
3方角部屋ならではの明るい採光と、心地良い風が感じられる空間です。室内はリフォームを終え大変綺麗な状態！アルコーブ付き玄関でプライバシー性が良好なのも嬉しいポイントです。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
二面採光を取り入れた広々としたリビングです。一日中明るいお部屋です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。窓付きですので、匂いごもりが軽減できるのも嬉しいですね♪
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約4.5帖の洋室。バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
約5帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
リビングに隣接した約6.0帖の洋室。引き戸を開け放てばLDKと一体化して約12.0帖の大空間となります！
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
角部屋ならではのポーチを設置。門扉があることによってお子様の三輪車やベビーカー置き場等にも活用でき、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、約6帖のリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
3方向に開けたバルコニーです。物干し金物を標準で設置しております。全てのお部屋に隣接している為、動線がとても良好です。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
ワークマンプラス越谷蒲生店徒歩6分。 450m
新鮮市場八幡店徒歩7分。 510m
セブンイレブン越谷蒲生愛宕町店徒歩2分。 160m
ウエルシア草加金明店徒歩10分。 770m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション越谷南
所在地	埼玉県越谷市蒲生南町23-23
交通	東武伊勢崎・大師線新田徒歩12分東武伊勢崎・大師線蒲生徒歩23分
価格	2,580万円
管理費	月額10,400円	修繕積立金	月額20,050円
間取り	3LDK	専有面積	60.76m²
バルコニー面積	25.98m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成3年5月 (築33年)
登録日	2024年5月24日	有効期限	2024年6月24日（あと7日)
前回情報更新日	2024年6月16日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	59戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■LDK横の洋室扉を開けば、約15帖の空間として利用可能◎■オートロック×カラーモニター付きでセキュリティも安心！■キッチン空間は約3帖あり、お子様と一緒にお料理OK！■独立キッチンのため、手元を見られず集中して作業可能！■アクセントクロスやカラークロスを使ったおしゃれな空間♪■約6帖の洋室は2面採光で主寝室としてもオススメ◎■水回りがLDKから離れていて、静かな空間を確保可能！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	越谷市立蒲生南小学校 980ｍ
中学校	越谷市立光陽中学校 2,630ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	510ｍ
病院	2,280ｍ
公園	1,780ｍ
ドラッグストア	770ｍ
その他	ワークマンプラス越谷蒲生店 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 49326-2303
物件番号: 1358110007878
自社管理番号: B00467-011223
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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