メロディーハイム山田池公園　中古マンション(中古マンション) 1,930万円 3LDK [16268098] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

メロディーハイム山田池公園　中古マンション 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,930万円（月額9,470円/月額7,080円）

間取り： 3LDK

交通情報：

片町線長尾バス7分山田池団地降車徒歩2分
京阪本線牧野徒歩45分

Point: ■ご成約で商品券5万円分プレゼント！■フルリフォーム済（2024年5月）■浴室乾燥機／モニター付きオートロック■ご相談予約はお電話がスムーズ

閑静な住宅街で住環境良好です！RC造9階建てのマンションです。
各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！2024年5月リフォーム済みの物件です。
和室が隣接しており空間を広くお使いいただけますね。明るい光が差し込むリビングです。
和室が隣接しており空間を広くお使いいただけますね。明るい光が差し込むリビングです。
対面式キッチンでご家族とお話しながらお料理ができますね。広々とした作業スペースがあり、料理がしやすいです。
対面式キッチンでご家族とお話しながらお料理ができますね。広々とした作業スペースがあり、料理がしやすいです。
居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。
全居室収納スペースつきでお部屋がスッキリしますね。お子様が遊べる広さです。
清潔感あふれるデザインで、毎日の身支度が快適に行えます。広めの洗面台と収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。
室内洗濯機スペースが完備しております
広々とした浴室で一日の疲れを癒せます。大きな鏡があって嬉しいですね。浴室暖房乾燥機つきです。
シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。温水洗浄つき便座です。
使いやすさを考慮した配置で、日常生活を快適にサポートします。
大きな収納スペースで布団など大きなものも収納できますね。
広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴やコートをすっきりと片付けられます。
多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です。
外の景色を楽しみながら、心地よい風を感じることができます。ワイドバルコニーで洗濯物も沢山干せますね♪
広々とした設計で、ガーデニングやリラックスタイムに最適です。
緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。
アクセスが良く、日常の利便性を高めます。
藤阪駅(JR西日本片町線) 徒歩32分。 2530m
枚方市立田口山小学校徒歩13分。 1030m
枚方市立長尾西中学校徒歩14分。 1100m
フレッシュバザール枚方山田池店徒歩10分。 780m
ファミリーマート枚方田口山店徒歩7分。 510m
サンディ長尾谷店徒歩15分。 1150m
7階建ての3階部分ですがまわりに大きな建物がないので開放感溢れる眺めです。
オートロック付きのマンションで防犯面も完備しており安心ですね。
駐輪場設備完備で自転車をお持ちの方も安心ですね。
7階建ての3階部分ですがまわりに大きな建物がないので開放感溢れる眺めです。

物件の基本情報

物件名	メロディーハイム山田池公園　中古マンション
所在地	大阪府枚方市田口山2丁目
交通	片町線長尾バス7分山田池団地降車徒歩2分京阪本線牧野徒歩45分
価格	1,930万円
管理費	月額9,470円	修繕積立金	月額7,080円
間取り	3LDK	専有面積	75.72m²(壁芯)
バルコニー面積	13.37m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 3階
築年月	平成12年3月 (築25年)
登録日	2024年5月25日	有効期限	2025年6月6日（あと7日)
前回情報更新日	2025年5月29日	次回情報更新日	2025年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	73戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	300129410296 ◇リフォーム内容・システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・浴室水栓、ミラー新調・洗濯パン新調・クロス貼・畳表替え・フロアタイル貼・クッションフロア貼替・カーペット貼替・スイッチ、コンセントプレート取替◇立地・田口山小学校まで徒歩約13分（約1030ｍ）・長尾西中学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年05月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	枚方市立田口山小学校 1,030ｍ
中学校	枚方市立長尾西中学校 1,100ｍ
コンビニ	510ｍ
スーパー	780ｍ
公園	1,140ｍ
銀行	820ｍ
その他	藤阪駅(JR西日本片町線) 2,530ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
所在地: 大阪府枚方市東香里南町52-26
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10101号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 74462-2304
物件番号: 1235020011535
自社管理番号: B01768-001470
無料通話: 0037-634-50752
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-632-777

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。