岐阜県土岐市土岐津町土岐口の中古一戸建て 1,499万円 3SLDK [16268004] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

岐阜県土岐市土岐津町土岐口

価格： 1,499万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

中央本線土岐市徒歩32分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】大和ハウス様施工の住宅。普通車並列3台駐車可能。南側角地で日当たり良好。お車3分でイオンモール土岐（1615ｍ）、お車で5分（1950ｍ）に土岐プレミアムアウトレット

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度写真です。絶えず雨風にさらされている外壁は、全面塗装いたします。
【リフォーム中】間取り図です。間取は3SLDKで、対面キッチンを新設する予定です。
【リフォーム中】リビング写真です。間取を変更し、約16帖のＬＤＫに仕上げる予定です。
【リフォーム中】リビング別角度写真です。フローリング重ね張り、クロス張替等を行います。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面台はハウステック社製のものに新品交換する予定です。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関写真です。
【リフォーム中】玄関内部写真です。
【リフォーム中】和室写真です。畳はフローリングにリフォームされています。
【リフォーム中】2階南東側洋室です。
【リフォーム中】2階南側洋室です。
【リフォーム中】2階北側洋室です。
【リフォーム中】階段写真です。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム中】駐車場写真です。並列2台と玄関前に1台の計3台駐車可能です。
土岐市立土岐津小学校まで徒歩約22分（約1700ｍ）です。
JR中央本線土岐市駅までお車約9分（約4080ｍ）です。
土岐市役所までお車約7分（約2995ｍ）です。
区画図です。南側角地で、前面道路も幅員約6ｍあります。並列三台可能です。
【リフォーム中】庭写真です。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	岐阜県土岐市土岐津町土岐口1254-10
交通	中央本線土岐市徒歩32分
価格	1,499万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.00m²	土地面積	209.51m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道南東 6m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年8月 (築38年)
登録日	2024年5月24日	有効期限	2024年6月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月15日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	2024年9月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道南東 6m ) ( 私道南西 6m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り交換・壁床貼替 6/13(木)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事水回り設備（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面）全交換、フローリング重張り、壁・天井クロス貼替 ●外装工事外壁塗装、駐車場増設工事、【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食土岐市駅より車で5分　私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	土岐市立土岐津小学校 1,760ｍ
中学校	土岐市立土岐津中学校 2,380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス多治見店カチタス　多治見店
所在地: 岐阜県多治見市若松町4丁目21-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34865-2300
物件番号: 1220340000456
自社管理番号: 586017
無料通話: 0037-634-52333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。