青森県弘前市大字和泉2丁目の中古一戸建て 1,899万円 3LDK [16267994] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県弘前市大字和泉2丁目

価格： 1,899万円

間取り： 3LDK

交通情報：

弘南鉄道弘南線弘前徒歩30分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車3台駐車可能。徒歩で4分（300ｍ）に大型ショッピングモールあり。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観の写真です。こちらはリフォーム前の写真ですが、外壁、屋根を塗装する予定です。
【リフォーム中】外観の写真です。庭木は伐採し、玄関近くまで車を止められます。
【間取図】3LDKのおうちです。一階、二階と広々とした間取りになっております。
【リフォーム中】約23.5帖のLDKにリフォーム予定のリビングです。現在キッチン、和室のスペースが全てLDKになります。
【リフォーム中】現在キッチンですが、LDKにリフォーム予定です。こちら対面キッチンにする予定です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】洗面所は現在ボイラー室だった部分を洗面所にリフォーム予定です。洗面台やボイラーも交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中】1階と2階にトイレがあります。どちらも新品の便器に交換予定です。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関外部の写真です。玄関ドアは交換予定です。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスも新品に交換し、壁天井クロスも新しくなります。
【リフォーム中】玄関左側にある8畳の和室の写真です。和室は畳を表替えする予定です。
【リフォーム中】リビング横の和室の写真です。こちらキッチン、リビングとともにLDKにリフォーム予定です。
【リフォーム中】2階9帖の洋室の写真です。ドア等の建具やフロア、クロスなどリフォーム予定です。
【リフォーム中】現在2階6帖の和室です。こちら洋室にリフォーム予定です。
【リフォーム中】駐車スペースです。塀も一部解体し、三台止められるようにリフォーム予定です。
【周辺環境】さくら野百貨店弘前店様まで約300ｍ（徒歩4分）。
【周辺環境】セブンイレブン弘前和泉店様まで約300ｍ（徒歩4分）。
【周辺環境】弘前市立東小学校まで約1500ｍ（徒歩19分）。
【周辺環境】弘前市立東中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）。
【区画図】リフォーム後は庭木等伐採し、駐車3台可能です。
【リフォーム中】ベランダの写真です。割れている部分などは補修する予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。

物件の基本情報

所在地	青森県弘前市大字和泉2丁目4-5
交通	弘南鉄道弘南線弘前徒歩30分
価格	1,899万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	147.97m²	土地面積	251.90m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年11月 (築34年)
登録日	2024年5月24日	有効期限	2024年6月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月15日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 6/14(金)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッショ弘前駅より車で5分　私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	弘前市立東小学校 1,500ｍ
中学校	弘前市立東中学校 1,500ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス弘前店カチタス　弘前店
所在地: 青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47341-2300
物件番号: 1219870000324
自社管理番号: 580760
無料通話: 0037-634-58491
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。